【四华资讯】惠城房价上涨不可避免/莞南城总部基地将开发

四 华

1、惠城区楼市：房价上涨是不可避免的大趋势 在惠城区，江北、东平、南部新城等区域的房地产价格都比较高，水口部分区域、下角、小金口片区也阶段性地出现了个别项目价格低于4000元/平米的情况，主要是阶段性的促销行为，属个别案例，并不代表房价将进入一个下行通道。反观下角、小金口片区，目前的价格处在4300~4500元/平方米的水平，有专家认为是被低估的，合生大桥连接下角和江北带来的便利性、轻轨2号线通过小金口带来的便利性等利好因素，将会带动这些区域房地产价格提升，未来惠城房价上涨将是不可避免的趋势。

2、莞南城总部基地形象快速提升 

 历经两载成形的南城总部经济基地，毗邻中央商务核心区，在城市转型升级、城市中心南移的趋势中，总部经济基地也顺应大势，开始建设。 正是在这样的背景之下，尽管有较高的准入门槛，南城总部经济基地一期九大地块推出，便吸引了19家发展商的到场竞拍。而发展商态度鲜明地表示：“如果不在发展阶段抢进中心区，未来再要进入中心区的成本就会非常高，甚至可能没有机会进入。”在经过一个多小时的竞拍后，南城总部基地9地块分别被新世纪、元晨与中惠、万科、宏远、上海华中与康华投资、建工、富盈、中天力通、光大依次夺得，总成交价6.03亿元。总部经济大厦群的建设也从市民的期待进入了可操作时间，受到业内人士和市民的普遍关注。

3、国土资源部宣布，从现在开始到明年底，将开展土地和矿业权交易市场专项整治，规范土地使用权交易市场，进一步深化国土资源管理制度改革。 (中国证券报)

4、、摩根大通中国证券和大宗商品主席李晶预计，中国政府在年底前将不会继续出台房地产紧缩政策，因为保障性住房供给将缓解供求矛盾。相对于上海、北京等一线城市，成都、西安等二线城市房价较为坚挺。