自住屋重建问题

gzms

危房改造，成本很大的！
首先要有土地使用证、然后到城建去申请危房鉴定，危房鉴定完了，要拿协议书给周围的邻居签名，同意你申请改建，然后那个村委会或者居委会签字同意盖章，然后城建批准同意危房改建，并出了设计图纸。
然后再找人按照设计图纸在原址原貌重建（就是有多余的空地也不能够扩建，或者移位建设），可能在村里还有可能遇到邻居的刁难（一位亲戚因为邻居的树木树枝伸到他改建的房子上面，要加8000元；一些共墙的要加1万），村委会和居委会都要打点一下，再有。建房的过程中，可能受到当地烂仔的刁难，一般都是要承包给当地具有一定势力的人去承建，才能摆平这些。
当然，在建设过程中，少不了要打点一下城管。
这些步骤下来，基本上，重建一栋80平米，小三层的房子，都要花个60-80万。最关键的还是很耗费精力。
所以很多不是非常有价值的房子，在农村都变成了危房也没有人去管理。
针对你这种情况，建议你采用加固房子的方式，更加简单划算。

gzms

雁过郁无痕 发表于 2016-7-15 11:14
如果申请加固的话，那我要全部推翻重建影响不影响？以前的地基不牢固，根本承受不了加高。

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加固不要全部推倒，全部推倒就是重建。加固可以破墙起柱子！还是找能人帮忙吧，自己搞不定的，里面门门道道很多的！