房价高不高，大家要有常识

梦回梅江 · 发表于 2011-1-26 00:06:08

2010年，首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后，其土地总收入也史无前例地达到1641亿元人民币，高居中国第一，而成交的土地面积为2061万平方米。以此计算，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平方公里，即164.1亿平方米。

假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市值已经高达130万亿元人民币。

而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。

       这仅仅是卖掉北京，还没有卖掉上海、广州、深圳。

       可是，我们又凭什么买下美国，美国的制度比我们好，人才比我们多，人民更加富裕。
        我可以没有房子住，住在父母家里，吃得饱，不会饿死（比旧社会大部分人要好得多），我老婆贤惠，她不会抱怨她为什么没有自己的房子。

         可国家怎么办呢？一旦经济崩溃，我们将丧失未来几十年。大家快醒醒吧。

芝华士 · 发表于 2011-1-26 21:57:08

我们又凭什么买下美国，美国的制度比我们好，人才比我们多，人民更加富裕。

黑旋风 · 发表于 2011-1-27 02:29:34

梅城也不低，楼市大跃进！

雄鹰启程 · 发表于 2011-1-27 08:49:55

LS的帖图太好了
太强了，
可能这就是人家说的给力吧

月朗风清 · 发表于 2011-1-27 09:01:03

“卖掉北京能买下美国”这种假设告诉我们，地价疯狂上涨，不但折射出整个房地产的健康状况，更折射出地方经济也存在巨大泡沫。因为卖地、土地开发很容易做大地方的GDP，地方的房地产有泡沫的话，地方GDP必然也是有一定泡沫的。当一线城市的房地产泡沫向二三线城市蔓延时，中国经济前景就让人产生忧虑。

zijiaren · 发表于 2011-1-27 11:52:19

头痛医头，脚痛医脚，缺乏长远规划，拘泥于部门行业利益：房地产不说了，就说汽车，象我们这样的人口规模，怎么能鼓励私人购车而不是发展公共交通？日本是汽车制造大国，但是他们并不鼓励私人购车，而是积极发展公共交通！我不喜欢日本以及日本人，但很多方面我们确实得好好向人家学习！

雨中小筑 · 发表于 2011-1-27 12:13:27

ZF的常识就足够了，老百姓不当家做主，再清醒也是没有用处的
ZF既然认定足够的富有可以抵挡民众的愤怒，这些言论就当作娱乐得了！

采花的蜻蜓 · 发表于 2011-1-27 18:14:24

楼主弄错了，红底的文字有错误。

北京土地总市值130万亿元人民币，只是比美国2010年一年的GDP总量95万亿元多一半，怎么能买美国？买美国一年的GDP而已！

“当前北京土地总市值已经高达130万亿元人民币。而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。

采花的蜻蜓 · 发表于 2011-1-27 18:16:55

房价高大家可以不买新的，买旧的或者小的，偏一点的，甚至租。国家再抓一年，估计会跌一点的。政府不怕中产阶层的秀才，怕的就是农民造反，比如瓮安。

80%的人口是农民，农民有住有吃能保障基本生存就不会造反，他们没必要各个都跟风在城里买商品房。假如楼市瘫痪，经济必然萧条，民工失业，温饱没保障，贫民就会去偷抢，或者革政府的命。

统彤 · 发表于 2011-1-27 23:52:22

　　高房价撑了GDP的台面，GDP长了官员的脸面，可谁顾及了民生之难的里面？

房价高不高，大家要有常识

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