今年打算在梅城买房子,去看了好几处楼盘,在江南的楼盘几乎不低于3000一平方,电梯房飙升到5000一平米。自从2007年后,梅城的房价就只升不降,升幅明显。2003年,在华侨城买一个小区的房子,在4层的,140平米,才800元一平米,但是时至今日,估计也要2000才能买下。不禁有疑问,梅城的房价真的是高到此等地步了吗?这其中,会不会是房地产商的阴谋? 听朋友的老公说,梅城各大房地产商经常开会,联合将价钱推高。如何操作的呢?其实很简单,就是房地产商自己买自己的房子,或者是让熟识的大老板买,好的户型的房子自己先到银行交首付,对外界就宣称好户型的已经全部售完,藉此来制造房子热销的假象。而真正想买房的客户呢,以为房子真的那么热销,好户型都抢卖一空了,于是更加急,只能买户型较差的楼盘。房地产商自己买下号户型,然后倒手转卖出去,“一下子就能赚好几万,而且都是现金”,这句话是炒房者自己得意地说出来的。 朋友的老公是房地产公司上班的,他这么说的话,那梅城确实是有炒房团了? 那么,有人在炒房,房价要如何才能降呢?其实也简单,据说,炒房团在银行交完首付后,等于是自己供房,而他们自己供房的话,据专业人士说,他们的资金实力,供个1-2年是没有问题的,但是2年以后,他们就很难撑下去了。所以,只要大家观望,暂时先不要急于买房,那么那些炒房团自然就会资金周转困难,到时候,梅城的房价不降也不可能。 |