抛湖：为什么说梅州市区的房价将会越来越便宜？

情迷∮華尔鎡

35楼那个。照你这么说来，那地皮都要拿来做写字楼咯，那么反过来问你了，你自己也会说，东门塘那栋商业楼都没有人租，那建了那么多写字楼不是贬值了？还有……我觉得梅州发展旅游业，那么同时，现在正在发展工业，随之带来的也就是商贸了，如果这些都崛起了，你还会说这话？看事情要宏观地去看，特别是一个城市的发展，如果是只看到目前的形势的话那是绝对错误的

山城孤客

 

引用( 情迷∮華尔鎡 )

35楼那个。照你这么说来，那地皮都要拿来做写字楼咯，那么反过来问你了.. 你说的有一定道理，但我的意思你还没有看出来，我的意思是现在的房地产确实是过热了，梅城到现在还积压着大量的商品房没有卖出，梅州大桥头的房子你不是不知道吧。我举东门塘那栋楼的例子意在想说明现在梅州的经济确实还太差，所以我们首要的任务是发展经济，要把有限的土地尽量放到经济发展中去，而发展经济决不是发展房地产可以代替的，房地产只是短期的利益，所以我们要有长远的目标，正如你所说要宏观地看问题，另外，我并没有说土地一定要用来盖写字楼等，但随着经济的发展，土地将会显得越来越重要，你可以去深圳看一下，看看他们的高楼大厦，有几栋是商品房？

山城孤客

另外，有人会提出这样的问题：“那为什么梅城的房子还卖得出？”，这就要看买房子的是什么人了，其实，梅州的城乡秩序已经打乱了，有不少梅城周边地区如“石扇、大坪、西阳、南口、扶大”等地方的人到梅城买房，还有港、澳、台同胞在梅城买房，还有就是到经济发达地区发展的人回乡在梅城买房给老人住等等，所以造成了房地产的不正常升温，而真正在梅城工作生活的人却不一定买得起房的。

jansfeng

呵呵，梅州的经济想有质的飞跃，必须要有两个条件：1、有自身的支柱产业；2、周边经济发达城市的辐射。可惜，从目前的状况看来，暂时还没什么希望！

山城孤客

 

引用( jansfeng )

呵呵，梅州的经济想有质的飞跃，必须要有两个条件：1、有自身的支柱产.. 可以开发的嘛。

休

梅州千万别涨阿 涨了 我这辈子都买不起房子了

帅得想整容

 

引用( 山城孤客 )

引用( 时空网友 ) 死路一条的，唯有山城孤客这样的小气鬼不要说..

梅州规划混乱不假，但建商品房没什么不妥啊，发展房地产也是发展经济的重要一部分。目前的梅城人口估计就50万左右吧，实在太少了，还要吸引更多人居住就业，我希望梅城5年内可以突破百万人口，这样梅城生意就好做了，也必将催生更多大企业，孤客希望的商业地产也将蓬勃发展。

帅得想整容

房地产不是限制发展，而是合理引导良性发展

帅得想整容

 

引用( 山城孤客 )

另外，有人会提出这样的问题：“那为什么梅城的房子还卖得出？”，这就..

严重同意，就像现在大批浙江，东北人扛着钞票去海南买房

如~末

中国人口已经够多的了
强力推荐发展生态旅游业~~~~要建建别墅，大伙都住别墅