楼市正走向崩溃

黑旋风

 自从2008年11月投入4万亿进行投资，进一步扩大内需、促进经济增长后, 房地产市场忽如一夜春风来, 一连几年疯涨,本来纯属消费品的住房几年下来“身价”翻了二到三倍。随着十多年几乎为零的低利率、物价上涨、政府大幅提高地价、人为控制土地供应量、开发商投机客的恶意炒作等因素，使房价一步步走高，远远背离了市场价值。楼市泡沫泛滥。
　　
　　已经无需再去找一大堆数据去论证房市的超级泡沫了。这是傻瓜都知道的事情。那为什么还有那么多官员、媒体、房产商还在拼命鼓吹房市还将稳中有涨呢？因为他们是一群骑在老虎背上下不来的SB，就象一个骗子从银行贷了一百万元钱，为了证明自己有能力归还，他得装阔，于是买小车、请客吃饭送礼、还要做一点投资装装门面。反正到期没钱还，没钱还不行，只有再借，这下子借一百万就不够了，除了归还银行那一百万还得付贷款利息，另外铺开的摊子还要维持这下要借二百万……这样一直翻下去就收不住了，这大泡泡“嘭”的一声就破灭了。最经典的就是当年曾经号称中国首富的牟其中的案例。
　　
　　中国的房地产其实同样深陷这个旋涡中无力自拔，上涨的房价就是在预支国民未来的财富，如果三年以前房市崩溃，对国民经济不过是一阵小痛，但三年后的今天，楼市崩溃对国民经济肯定是致命打击，楼市越疯狂上涨，旋吸的经济总量越多，其所占的GDP份额越高，崩溃后损失越大，正所谓长痛不如短痛。一旦病入膏肓。无药可治了。
　　

因此，大家对中国楼市正走向崩溃就不必惊诧了。

《平均价格下跌30%即意味着中国楼市崩盘》银监会主席助理、全国政协委员阎庆民在十一届全国人大四次会议开幕之前短暂接受记者采访时表示，针对房地产调控对银行坏账的压力，银监会已经做过压力测试，底线数字是平均价格下跌30%。

             

月朗风清

对酒听歌

haha 楼上的是不是同一个人呀？？

月朗风清

中国房事，一场游戏。 [:2-1:]

月朗风清

 

引用( 春暖花香 )

haha 楼上的是不是同一个人呀？？

是朋友

上山打老虎

不知道为什么有人会产生期待着买房当买菜一样的思维。
更不可思议的是还有另一批人在同样YY这种白日梦。
城市发展，由于本地人口增长，外地人涌入，在局限的地理位置中都决定了不可能崩溃，跟白菜一样的价钱，好的菜也早被人挑光了，你觉得你凭什么资格能晚到还能挑好白菜。
同样是理想的地段，10万人都想去住，如果价格10万人都能买得起，怎么解决谁有资格去买？猜拳还是打架？你凭什么认为自己比另外的9万9千9百99个人强？
为什么别人能抢到，你抢不到。
不要想着一步登天，一步到位，提升自己的竞争力才是实际。至于望着房价崩溃了，我觉得你至少还得考虑你是不是要现在开始锻炼肌肉，以便顺利击倒等着接盘的另外9万9千9百99个人。

那一抹微笑

前几天问了做房地产的朋友，从元旦开始房子销售非常不如意啊，平均一个礼拜一套都卖不出~听说他一个月还银行利息接近6位数~~~~~~

㊣孙行者㊣

就中国自己的国情目前的房地产一定病体沉重，需要恢复元气，而一旦再继续竭泽而渔，只能加速中国房地产崩盘。

黑旋风

    中国房地产已经几无软着陆的可能，而很有可能是一场雪崩。以全民货币贬值为代价向某些特定市场主体无偿支付暴利，这种游戏无论如何是难以长期持续的。这种貌似中性的欺骗真相一旦曝光，这个游戏就会嘎然而止。

    当市场投机者们察觉并确认，市场最为重要的多头开始转向以及货币政策将真的开始从紧的时候，市场的螺旋式下跌就开始了。房地产市场的各类投机者们，一直被媒体妖魔化为一种可憎的形象，但实际上他们是一种中性的力量，涨是助涨，跌时助跌。他们从来不站在任何人一边，也从来没有所谓长远利益。人们或许很快就会看见，他们是如何怀着惊恐的心情摧残他们昔日的多头同伴的。一场相互践踏的熊市大幕，正在拉开。中国房地产——这个曾经催生过无数富豪，吸引了无数聚光灯的销金之窟，很快就会上演一幕剧情完全相反的戏剧。与这个剧情对应并作为背景的，是中国经济政治的又一次艰难转型。

统彤

你们说的，我都听不懂，弄不明白！！竟是谁说的对，谁说的没道理？？？