【四华资讯】三套房将被停贷、年内房价可能跌30%、惠深莞三地上周楼市

四 华

 

国务院加码遏制高房价：三套房可停贷

国家遏制高房价的政策措施持续加码

根据中国政府网消息，国务院17日发出通知，要求进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。

通知要求，坚决抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

通知要求，房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利。严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。

三套房停贷政策打击炒房 年内房价可能跌30%

2010年4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，确立政府问责制，要求开发商一次性公开全部房源。通知总体上分成四个侧重点，一是加大供应，二是限制需求，三是加强监管，四是注重保障。

除了差别化信贷政策之外，通知对于个人购置多套房的限制提到了重要位置：“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。”

惠州、东莞、深圳楼市

1、2010年4月18日惠州房地产交易情况

惠城区  住宅签约套数：136套      住宅签约面积：13841㎡

    住宅登记套数：0套        住宅登记面积：0㎡

     可售住宅套数：7288套     可售住宅面积：1057810.25㎡

惠阳区（16/17/18日）

住宅签约套数：91套   住宅签约面积：13590.92㎡

可售住宅套数：2810套   可售住宅面积：314760.2㎡

2、东莞楼市播报：4月18日共签约119套 住宅113套

4月18日，东莞全市共签约成交商品房119套；其中住宅类成交113套，非住宅类成交6套。

4月18日全市住宅类成交13305.96平方米，成交套内总面积为11395.02平方米；非住宅类成交281.71平方米，成交套内总面积为222.54平方米。

3、深圳新房成交量价微升 均价保持2万以下

上周，深圳全市共成交新房944套，日均成交135套，环比增长4.8%；成交面积8.76万平米，日均成交1.25万平米，环比增长11.4%；成交均价19727元/平米，环比上涨7.1%。本周关内共计成交新房318套/2.73万平米，占全市的比重分别为33.7%和31.2%；关外共计成交新房626套/6.02万平米，占全市的比重分别为66.3%和68.8%。

依古比古

我想要买房的总要买的，有第三套的人可能很少很少吧！

时代

 

引用( 依古比古 )

我想要买房的总要买的，有第三套的人可能很少很少吧！ 炒房的，一人有十几套都不算多的。

示羊子

无星无杠

　　可能的事，说了也等于没说，特别是在房事上。