【四华资讯】海外投资者看中二三线城市中档住宅/民资可进入政策性住房建设等领域

四 华

1、海外投资者再度盯上中国楼市，这次看中二三线城市中档住宅。由于调控举措使房地产开发商从传统管道获得资金的难度不断加大,中国房地产开发商正再度寻求从海外私人资本运营公司和地产基金那里筹措现金。对于投资交易屡屡受挫的海外投资者来说,在中国房地产价格降至更合理水准、自己也需要为所筹资金寻找去处的情况下,他们对中国房地产领域同样有很大兴趣。美国普衡律师事务所在上海的合伙人DavidBlumenfeld注意到大量海外资本从香港、台湾、新加坡和亚洲其他地区进入中国大陆。交易主要涉及海外投资者提供资金用于竞拍土地或者向现有地产专案注入资金。 (东方早报)
2、为贯彻落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，国务院办公厅近日发文，进一步明确中央和地方政府部门在鼓励和引导民间投资健康发展方面的分工和任务。国家发展和改革委员会、商务部、财政部等20多个部门分别承担相关任务。而新“36条”将鼓励民间资本参与土地整治和政策性住房建设等领域。 (经济参考报)

3、央行公布《2010年二季度中国宏观经济形势分析》，指出重启汇改以来，即6月21日以来，人民币汇率双边波动明显增强，市场对人民币升值预期明显降低。央行表示，二季度汇率形成机制进一步完善，汇率弹性增强。 (上海证券报)
4、在用来遏制房价过快上涨的楼市调控中，上海部分楼盘成交均价却在继续走高。独家统计资料显示，月成交超过3套的上海63个在售住宅(不包括别墅)中，有19个楼盘在7月份的成交均价要高于4月份，涨幅在0.03%~44.96 %。 (东方早报)