[分享]关于梅州房价到底高还是低的问题

上山打老虎

本人不是砖家，但是也相信数据多少能体现一些事实。
下面都是真实的数据比较，我相信看完，答案大家心里都能有了

排名   城市     人均年收入     省份           月均       10年房价
1--------东莞 ----22882元--------广东--------1906--------7023
2--------深圳 ----21494元--------广东--------1791--------16978
3--------温州 ----19805元--------浙江--------1650--------18854
4--------珠海 ----18908元--------广东--------1575--------9747
5--------上海 ----18645元--------------------1553--------19168
6--------台州 ----18313元--------浙江--------1526--------8967
7--------广州 ----18287元--------广东--------1523--------12560
8--------北京 ----17653元--------------------1471--------22310
9--------佛山 ----17424元--------广东--------1452--------7822
10-------宁波 ----17408元--------浙江--------1450--------13438
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XX-------清远 ----14314元--------广东--------1192--------3625
XX-------湛江 ----13660元--------广东--------1138--------4772
XX-------梅州 ----13113元--------广东--------1092-------- ？

湛江房价是家庭人均收入的4倍，清远都是3倍，那么梅州多少就是所谓的合理呢？也就是说3倍也得是3276的均价!至于某些人说2000甚至以下才是合理价位的人群，我觉得湛江清远的人比你们更有资格说对房价有意见。

最后附上一个天涯的链接，让大家回头去看看2005年及2007年乃至2009年的时候，当时的人们是如何看待当年的房价的！

http://www.tianya.cn/publicforum/Content/house/1/14162.shtml

上山打老虎

芝华士 发表于 2011-2-20 14:36
谁叫你们贷款那么多也去买，活该

这位童鞋的思路是典型反面教材，希望大家仔细想想，再想想，要多想，你们就能懂房价会怎么走了

上山打老虎

采花的蜻蜓 发表于 2011-2-20 20:06
 



引用( ㊣弼马温㊣ )

你的朋友有眼光、有胆识。一年后就不是57万了，而是188万！..不，他是被父母和老 ...

现在回想是不是无比英明，要知道，世界的真相往往就是这么难以接受的

上山打老虎

无星无杠 发表于 2011-2-19 10:19
　　数据能说明问题，能解决问题？？？？

能说明问题，解决问题是人，不是数据

上山打老虎

梦回梅江 发表于 2011-2-18 15:37
中国的房产泡沫，应该就是在这两年要挂了。
你我都是受害者，我觉得应该讨论讨论在房产泡沫崩盘的时候怎么样 ...

我看你挂了，房价都还没挂。

上山打老虎

当年没听劝买房的，现在还在幻想等房价跌吗？

采花的蜻蜓

要投资，也别买粗坯房，都天价了，投资就是投井！

拐点一来，肯定比2手房先跌，幅度也更大。

㊣孙行者㊣

在调控不断深入的过程中，以往不被关注的三四线城市房价正在悄悄地“接力”一二线城市，一些地区房价甚至翻倍增长。

㊣孙行者㊣

而庞大的农民进城置业需求成为梅城楼价飙升的基础。笔者在当地一些楼盘走访中发现，不少商品房都被附近的农民买走，其中不仅有早年来到城市里做生意的人，还有不少是在广州、深圳等地打工的梅州人。同时，由于三线城市房价相对较低，而且受楼市调控政策影响较小，购房门槛低，不少周边大城市的投资者纷纷选择到这些城市投资。

㊣孙行者㊣

当初在楼市的无心插柳，让这些原本只为住房而购房的买家，开始尝到楼市的甜头。房子已经成为这个城市里的老百姓们公认的最稳妥的投资渠道，大家都坚信以后房价还会继续上涨，“除了买房，我们都想不到还有别的更好投资方式”。