温州房价出现崩盘迹象！！！

小8

温州投资客重庆7折抛房产 恐现割肉卖楼潮

       温州的民间借贷危机渐渐发酵，投资重庆楼市的温州客开始萌发抽资套现的举动。重庆晚报记者从钢运、中原等楼市中介处了解到，目前温州炒房客在重庆挂牌出售的房源大增，国庆期间甚至还有温州客亲临重庆，以七折的幅度狂甩房产。

卖楼救急
老太婆专程来渝
       “国庆节前，就不断有温州客与我们联系卖房事宜。”中原地产江北片区经理蒋波告诉记者，江北片区是温州投资客比较集中的区域，2007-2010年4年间积淀了不少房源。
       让蒋波印象深刻的是一个老太婆，“之前有过很多联系，国庆期间她亲自飞到重庆，甩卖珠江太阳城的几套房产。”老太婆告诉蒋波，自己借出去的资金在温州被人卷跑了，又遇到债主追债，只好到重庆卖楼套现，回乡救急。
       这老太婆去年初购买的珠江太阳城，当时每平方米的均价8500元左右，后来涨到12000元。“现在老太的条件是，只要不亏本就卖。”蒋波说，这比最高价差不多打了七折。
       据蒋波统计，在中原地产江北片区，温州客目前挂出的房源大概有百余套，“在国庆前后增加得特别明显。”

最大客户
一人抛售十套房
       重庆规模最大的二手房中介公司钢运置业，也是经常与温州客打交道的中介，其董事长代育松也注意到温州客密集抛售房产的现象。“从九月起就比较明显，有的客户一人就拿出了10套。光在我们钢运，温州客挂出的房源就有七八百套，全市挂出的房源起码有数千套。”
       代育松表示，温州投资客5年前在重庆楼市比较活跃，目前大多数房源都在4-5年间，有住宅，也有商铺，地点除了北部之外，还涵盖了九龙坡、大渡口、巴南等区域。至于这些温州客卖房的动机，“很多人表示目前房价上涨的可能性不大，在温州资金利率水平更高。”
    代育松表示，这些温州客的房源，目前大部分在价格上都没有太大的让步。

民间借贷
恐现割肉卖楼潮
    温州客集中抛售房产，对重庆楼市影响如何？
    据悉，目前温州民间借贷的资金链出现危机，浙江、江苏、福建、广东等地都出现部分温州客卖楼套现，回乡救急的苗头。
    代育松称，温州客的集中抛售将加剧买方的观望心理，将会导致房价的重心向下。重庆美联总经理缪鸿裕则表示，重庆房产在温州客的投资结构中占比微不足道，想依靠抛售重庆房产来解决资金危机只是杯水车薪，所以不太会出现在重庆大面积抛售房产的情况。
      蒋波说，目前绝大部分温州投资客也在观望，不愿割肉出让。“但是，如果民间借贷事态持续发酵，温州客割肉卖楼也许是无奈的终局。”

时代

温总不必到温州救市。区区几百亿，他们还会拿不出？

梦回梅江

时代 发表于 2011-10-9 14:06
温总不必到温州救市。区区几百亿，他们还会拿不出？

温到温州，几百亿不知道算不算宏观调控转向的信号。

钢铁

就等梅州跌了,呵呵

梦回梅江

引用新闻消息：　据香港经济日报10月8日引述温州市金融办相关人士消息，9月底，温州市政府向浙江省政府提交《关于要求申请金融稳定再贷款的请示》，由省政府出面，向人民银行申请金融稳定再贷款600亿元，期限1年，专门用于支持温州银行机构增加对困难企业的融资规模，防止发生系统性风险，维护地方金融稳定。

我在想会不会出现戏剧性的场面：温州得了600亿贷款之后，缓过来了，又开始大张旗鼓投机了。这让国人情何以堪。

还有一个问题是，假如批准了温州600亿，那么东莞、顺德、福州、宁波、深圳这些地方也要钱怎么办？

宏观调控转向？

爱在深秋

宏观调控转向？

mu

大家别上当,温州房价离崩盘还很远,房价比之前翻了几翻怎么没人说,现在只降了百分之一二就说崩盘?这是会哭的孩子有奶吃.

万紫千红

头痛医头脚痛医脚吗？

安居环保

政府是不会让楼市崩盘的，如果一崩，得影响上下游多少的企业多少人的就业。
但劳苦大众倒又希望能崩崩盘，让楼价下跌，才能承受得起现在这样的房价……矛盾啊！

九龙山

小8也来说楼市.