梅州市江南新城控制性详细规划(图片)

神光一木

梅州市江南新城控制性详细规划主要内容

一、规划范围

江南新城位于梅州中心城区南部，规划编制范围北至丽都路，南至长沙小密，东至客天下和东部山体山脚线，西至农科所、旧206国道，总用地面积约24.09平方公里。

图1区位

十、市政工程系统规划

竖向规划

道路竖向：按照满足使用要求，节省土方和减少防护工程的原则，规划新建道路填挖高度和深度都不宜太大，并且须与现状道路、高速及铁路的竖向充分衔接，不改变铁路和高速的竖向高程，满足使用要求。规划大部分道路坡度控制在2%以内，特殊地段干道坡度不宜超过5%，且长度不宜超过300米，支路不宜超过6％。道路的坡向应尽量与雨水排水方向一致，以便于管道的敷设，减少管道的埋深。

用地竖向：由道路围合的地块内部高程应略高于周边道路，以利于场地雨污水的顺利排放；同时考虑建设地块与周边道路的衔接，以0.3m～1.0m的高差为宜。场地内部坡度可根据具体的建设类型进行调整。当道路围合的地块为住宅用地时，场地内部可尽量保留原有地形，适宜在确定了修建性详细规划后根据建筑的布局再进行土方平整。而当道路围合的地块用于建设大型公建时，规划宜统一进行土方平整，将较高处的土方填于低凹处，尽量使平整后的地坪坡度小于3%。对于土地平整后地坪坡度小于3%的地面形式规划采用平坡，地坪坡度大于3%或坡长大于300米的，宜采用台地。

图6 竖向规划图