【四华资讯】元旦多地楼市“开门红”， 刚需主导楼市回暖

四 华

【四华资讯】元旦多地楼市“开门红”，刚需主导楼市回暖

1、中国经济网：54个城元旦楼市成交同比上涨16.8%

  

在十大城市新建住宅同比售价率先上扬后，12月份，全国百城房价结束了8个月同比下跌的走势，同比全面走高。中国指数研究院昨日公布的数据显示，2012年12月全国100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/㎡，环比11月上涨0.23%，同比2011年12月微幅上涨0.03%。十大城市(新建)住宅均价为16157元人民币/㎡，环比上涨0.45%，同比涨1.06%，连续第二个月上涨且涨幅扩大。

2、中国经济网：元旦多地楼市“开门红” 2013年或现波段上涨

经历2012年一年的限购，去年下半年楼市持续回暖，年终多家房企进入千亿销售阵容。而面临2013年的楼市，北上广深一线城市楼市成交表现出呈现明显的攀升态势，新盘优惠幅度普遍收窄，不少开发商促销力度明显减弱。二三线城市元旦楼市也渐升温促销优惠不断，开发商忙推盘备战2013。2013年的元旦假期楼市，一线城市成交并未表现冷清，相反各地市场继续回暖态势明显。其中北京元旦两日成交量同比翻倍，广州元旦假期量同比涨幅接近50%，深圳区域元旦假期期间其价格涨幅达到30%，同样上海成交也表现尽人意。

3、南方日报：刚需主导楼市回暖 城镇化带来新机遇

岁末年初，在开发商“以价换量”的策略下，越来越多的低价刚需房型的推出点燃了首次置业者与换房家庭的入市热情，广东楼市似乎又掀起了久违的购房热潮。大多数品牌房企公布的成交数据不但完成了去年初定下的销售目标，而且更有不少业绩实现了飙升。前不久的中央经济工作会议传递出了“坚持房地产调控政策不动摇”的基调，预期2013年国家相关部门仍会不断强调包括房贷、税收、限购等一系列调控措施。但业界普遍认为，“房企最坏的日子已经过去”，在刚需买家入市积极性提高、城镇化进程加速等利好因素的刺激下，整个行业将在平稳发展中迎来新的机遇。

深圳四华投资顾问

——兴宁分部

四华每日一言：使人站起来的不是双脚，而是理想、智慧、意志和创造力。

雨中小筑

新的一年，涨声一片，直接让调控进了冷宫。。。