[新闻]【四华资讯】国务院遏制高房价 二套房贷首付不得低于50%

四 华

最新消息：

国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议， 研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。

会议指出，今年1月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》下发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力，投机性购房大量增加有关。必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。

会议确定了以下政策措施：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；

对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。

二套房贷政策历史回顾

2007年09月27日二套房限制政策出台 07年9月27日,央行对第二套房贷提出历年最为严厉的一次调控。"9·27"新政,成为"压死骆驼的最后一根稻草",楼市转入低迷。     2007年10月至08年11月 二套房政策陷困境 央行出台二套房政策后，未精准定义"第二套房"。各家银行自行定义标准，二套房贷市场处于相对比较混乱的状态。     2008年12月二套房贷政策大幅放宽 对申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。     2009年2月二套房限制政策名存实亡 二套房贷松绑其实从春节后，就已经是多家银行“秘而不宣”的秘密，银行都已经悄悄松绑，虽然谁也没有出台相关文件。     2010年1月 二套房贷首付不低于40% 对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭,贷款首付款比例不得低于40%。     2010年4月 二套房贷首付提至五成 14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

 

芝华士

            

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示羊子

不吐不快

不错，早都要出这种政策了 [:2-1:]