最高起拍价超4亿！梅江区4宗黄金地块将拍卖

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从梅州市公共资源交易中心官网获悉

2019年4月17日（星期三）

梅江区又有四宗地块将进行公开拍卖

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土地出让公告

其中三宗为商住用地，一宗为商服用地。分别是位于梅江区金山办芹洋半岛的PM-B19019号地块、梅江区金山办龙丰村的PM-A19020号地块、梅江区三角镇上坪村的PM-B19021号地块及梅江区三角镇上坪村的PM-B19022号地块。

据悉，这是2019年以来梅江区的首次土地出让，位于我市核心地带，地理位置优越。

值得关注的是，PM-A19020、PM-B19021、PM-B19022三宗地块是去年流拍的土地。

PM-A19020起拍价不变，而另外两块则做了相应的调整。

（18年图）

其中PM-B19021地块今年起拍价为43483.23万元，比起去年的49695.12万元，降低了6211.89万元。

而PM-B19022地块今年起拍价为21045.15万元，比起去年的23383.5万元，降低了2338.35万元。

【附地块详细指标】

地块编号：PM-B19019

地块位置：梅江区金山办芹洋半岛

土地用途：商服住宅

出让面积：34542㎡（51.86亩）

计容建筑面积：120897㎡

出让年限：商服40年，住宅70年

建筑密度：≤30%

容积率：≤3.5

绿地率：≥35%

起叫价：28497.15万元

竞买保证金：14248万元

增价幅度：200万元

竞拍时间：2019年4月17日9时30分

规划红线图

宗地图

位置图

现场图

地块编号：PM-B19020

地块位置：梅江区金山办龙丰村

土地用途：商服

出让面积：9045㎡（13.58亩）

计容建筑面积：22612.5㎡

建筑密度：≤ 40%

容积率：≤2.5

绿地率：≥ 25%

起叫价：3397万元（250万/亩）

竞买保证金：1697万元

增价幅度：20万元

竞拍时间：2019年4月17日10时

规划红线图

宗地图

地块编号：PM-A19021

地块位置：梅江区三角镇上坪村

土地用途：商服住宅用地

出让面积：69021㎡（103.64亩）

计容建筑面积：179454.6㎡

建筑密度：≤ 30%

容积率：≤2.6

绿地率：≥ 35%

起叫价：43483.23万元（420万/亩）

竞买保证金：21741万元

增价幅度：200万元

竞拍时间：2019年4月17日15时

位置图

现场图

地块编号：PM-A19022

地块位置：梅江区三角镇上坪村

土地用途：商服住宅用地

出让面积：31178㎡（46.81亩）

计容建筑面积：93534㎡

建筑密度：≤ 30%

容积率：≤3.0

绿地率：≥ 35%

起叫价：21045.15万元（450万/亩）

竞买保证金：10522万元

增价幅度：200万元

竞拍时间：2019年4月17日15时30分

规划红线图

宗地图

这4宗地块最终花落谁家

我们拭目以待

来源：梅州市公共资源交易中心、客家房产网