同志们，不要着急买房，准备迎接房子降价潮吧！

清泉台

 

六月份，房价的观望期已结束，全国范围的降价潮将会如期而至。如果调控政策的目标明确，在力度上不做“俯卧撑”和传递误导的信号，全国一线城市房价下跌30%，价格回到去年年底的水平基本已成定局——不过，梅州算是三线、四线城市吧，难说能不能跟着大形势走！大家担心的开发商推迟开盘的情况更不会出现，因为2008年金融危机前的经验表明，一旦政策紧缩、开发商的资金链紧张，开发商惟一自救的办法就是降价和加快开盘回笼资金，谁也不愿做政策的牺牲品被清盘重组，这是最基本的博弈逻辑。

　　在房价走势明朗的情况下，整个房地产链条上的政府、购房者和开发商的互动将更为微妙。政策制定者应谨记2008年“救房”的教训，将政策的力度和目标可以定得更坚决一点，在房价彻底调整到位后，尽快使整个房地产公共政策的周期，从调控周期转入发展周期， 避免调控不力再次浪费政策资源。

　　对开发商而言，应清醒意识到，通过本轮调整，以暴利和投机为主要特征的房地产市场的价格逻辑，将发生颠覆性变化，房地产最终将回归微利和居住，抱着暴利不放的开发商将会死亡，房地产行业将重新洗牌和布局。

　　对民众而言，银行不再给20年以上的房子贷款，已经说明中国房子的真实价值，在房价没有合理回归的情况下，大可不必将三代人的收入和幸福，捆绑在寿命不足30年的建筑物上。

    清泉台老先生强烈呼叫梅城房价回归理性，降价吧房子！

网域攻略

异想天开,前阵梅城房价上涨一到二成就是为了以后降的.在物价暴涨的前提下,要梅州房子涨会08年的房价那是肯本不可能的,能回到09年年底的水平就不错了.

月光光

理论上是跌，但现在梅州工价上涨，建筑材料上涨，都建电梯房，难啊！

雨中小筑

有钱人炒房不用担心跌不跌，而老百姓买房考虑价格这个方向是不会被列入升跌的议程滴//
所以，所以说说就好，暂时不用指望有什么下跌的可能咯。。。。

伟祥走天下

房价格一定会暴跌50%的

房价降下来只是一厢情愿罢了，梅雁集团贷着几十亿万款，你看它的房子会不会降下卖，十年了！！！

芝华士

在房价没有合理回归的情况下，大可不必将三代人的收入和幸福，捆绑在寿命不足30年的建筑物上。

芝华士

 

引用( 时空网友 )

房价降下来只是一厢情愿罢了，梅雁集团贷着几十亿万款，你看它的房子会..

10万亿贷款,牛

那一抹微笑

你跟我说说怎么降？！6月份做房产证调价，7月份人防费调价！

天塌下来，梅州的房价撑着不会动！！！