再议梅县房价，会升还是…～

守护青山

客风 发表于 2015-10-7 11:14
别说住房公积金问题了，去问了那些开发商售楼哪里都TM说公积金用不了，只走商贷，我真怀疑那些交了公积金 ...

是个问题啊，咋办涅？。。。。求问小编。

客风

rattle-and-hum 发表于 2015-10-6 20:38
何谓合理价位？这是一个伪命题。

比方：我手上戴着一个22万的LANGE 1 ， 另一位比我身家丰厚多的朋友手 ...

楼主说的很有道理，在梅州我觉得房价都是看得人热闹，前几天去看了几个楼盘试试水，都是看热闹多。。梅城搞这么多房子。。库存要消耗多久？

云淡风轻2

买房子主要是地理位置，结构、方位、绿化。

乐山

5月入手豪生附近房子，房价感觉能承受，也看中周边环境

rattle-and-hum

对酒听歌 发表于 2015-10-7 08:58
6000？离市中心很远的乡村吗

沙溪   小榄  算不算乡村？  这俩个异常发达的小镇均价 5000不到吧。最贵的也就是东区   大概也就7000左右（不是很清楚， 大概如此），火炬园不到6000吧。

我在中山时间比较多， 对这里还算认识较深。

rattle-and-hum

暖暖午后 发表于 2015-10-7 10:06
梅县区今年7月上调了公积金缴存比例，你们说房价能降么？

上调缴存比例到底是不是为了筹集那20亿元没人能回答清楚。 下调首付到20%已经是全国最低， 看清楚》》》全国最低！！！  为何？  房子卖不出去

rattle-and-hum

客风 发表于 2015-10-7 11:25
楼主说的很有道理，在梅州我觉得房价都是看得人热闹，前几天去看了几个楼盘试试水，都是看热 ...

1. 我非楼主   冒泡仅因为无聊。

2. 大家可以回看2012的4万亿 泡沫， 这泡沫吹到梅州已经是2013年， 这一年整个梅州的产值才多大？ 800亿。  房地产呢？ 77亿 ！！！再看看一年梅州能消化多少房地产， 很简单的数学不高深。给大家一个提示： 2014 前两个月梅州出售不到10个亿的房产， 也意味着全年产值大概会在60个亿左右， 可以算算看2013的泡沫积存还有多少（需要加上开发商的融资成本+合理25%利润+税率）。

rattle-and-hum

乐山 发表于 2015-10-7 14:06
5月入手豪生附近房子，房价感觉能承受，也看中周边环境

自住的只要喜欢就好，咱不靠这赚钱也不会卖。

rattle-and-hum

守护青山 发表于 2015-10-7 10:12
房子，绝对能保值；而增值，就靠区位和地段------一句话，买房比存钱划算很多。
...

还是那句话   

自住的买梅州， 家乡的味道
增值？  珠三角的深圳  

摝屎棍

梦里黄山 发表于 2015-10-5 21:42
工资不断上涨，百物价格必然上涨。

是啊！什么都在涨价！工资涨追不上物价涨！