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第一,正兴的小区规划相当不合理,小区内进出都是一条道一个门,不实行人车分流,人流车流量大了以后,严重影响出入,此现象大家可以参考金碧华府的情况。本人是御景东方业主,现御景东方住户并不多,但是已经出现了车辆停放的乱象,不是业主要乱放,而是小区的规划非常不合理。第二,御景东方物业收费之高在梅州的小区是罕见的,2014年物业费为每平方米1元,外加20元所谓的公共设施维护费(请问物业难道只是扫地剪草吗?),还有分摊的水电费。摩托车停车费是40元一辆一个月,汽车停放超过四小时收费是12元(这堪比广州深圳了吧?)
第三,现御景东方入住率还不是很高,但是就已经出现了摩托车没地方停放的现象,御景东方小区内只有两个非常小的停车棚,很多业主的摩托车都没有地方停放,因此不少业主将摩托车停在暂时没有卖出的架空车位上(但这也不是长久的办法,毕竟车位迟早会卖出)。但是仅是这样物业也不让停放,已经出现多次摩托车轮胎被放气、刺破的情况,有很多业主换轮胎都换了几次,还有业主的摩托车车颈锁都被弄断,为此还有业主报了警。
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