百花洲新县城芹洋江南新城梅城将会出现几个城市中心

原野·大蟹 · 发表于 2014-1-31 22:09:29

本帖最后由原野·大蟹于 2014-1-31 22:09 编辑

一直以来百花洲勉强算是梅州的城市中心，但不能算合格的，除了逛街，配套的吃，娱乐，电影等都没有，而且住也是以事实上住在洪都花园那为生活的城市中心。这也就是现在万象江山、富力城、动汇城，芹洋等都在做城市综合体的原因。 ————-
从梅州城市发展角度，梅县区作为一个独立的大区，肯定不希望自己地盘的生活消费要跑到梅江区那，所以能看得出来，非常明显，尤其现在富力城的开始快速开发，梅县区想打造自己的区中心，围绕文体中心、人民广场附近为核心区域，打造消费、文化、购物等一体化的城市中心，这两年新县城的人气明显旺了很多，住的人越来越多，同时由于有较多土地储备，交通方便，靠近高铁等因素，预期在10年内，新县城此区域将发展为梅县区的城市中心。

原野·大蟹 · 发表于 2014-1-31 22:10:23

百花洲作为老牌城市中心——开头就说了，勉强可算作购物中心，由于地理位置原因，没有任何多余的土地可供升级开发，唯一一个可以利用的百花洲影剧院由于涉及太多利益，太多人想要，一直未能进行开发。
同时由于百花洲的功能太过单一，只能购物，而购物这个需求这两年被电商冲击的很厉害，百花洲的人流量已经今非昔比，前两年周五周六开车经过，会堵车，现在周五下午经过百花洲，空荡荡的
吃，休闲，娱乐等这些配套没有，可以预期，百花洲将在5年内快速衰退为类似江北老街的角色。

Coast清风 · 发表于 2014-1-31 22:22:58

房价继续上涨

，新县城大把居民都是农村过来买房的，以后发展起来了，物价太高，高消费，大家都回农村种菜拿回城里吃。

偷偷的上网，声张的不要 · 发表于 2014-1-31 23:10:56

文理不通，错字连篇。

许愿的猪 · 发表于 2014-1-31 23:44:28

Coast清风发表于 2014-1-31 22:22
房价继续上涨，新县城大把居民都是农村过来买房的，以后发展起来了，物价太高，高消费，大家都 ...

去年梅城买房的确实很多都是拆迁户，但拆迁户的工作和就业问题将是梅州市政府的领导们将要面临的一大问题

原野·大蟹 · 发表于 2014-1-31 23:57:05

偷偷的上网，声张的不要发表于 2014-1-31 23:10
文理不通，错字连篇。

晚上到和合花园一朋友家吃饭回来的一点感想，还没有怎么整理，欢迎批评。

原野·大蟹 · 发表于 2014-1-31 23:59:23

江南比较复杂，要想写清楚不容易，政府和领导的意思要发展江南新城，现在万象江山、芹洋奥园的实力不容小看，但江南这个地方毕竟不大，想出来两个城市中心没有这么大的人口体量支撑，到底谁能成不好说。

绿色南方 · 发表于 2014-1-31 23:59:46

新县城那么大的范围，能否有具体点的范围？

橙子先生 · 发表于 2014-2-1 00:35:06

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是合和花园

顿悟 · 发表于 2014-2-1 08:09:59

经常看到类似的设想

百花洲新县城芹洋江南新城梅城将会出现几个城市中心

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