【四华资讯】IFM首测房价下跌风险、房企资金重压

四 华

1、深圳报业集团：IMF首次正式评估:中国金融面临房价下跌等风险
国际货币基金组织(ＩＭＦ)１４日公布对中国金融部门进行的首次正式评估，称中国金融体系总体稳健，呼吁中国进一步改革金融体系，以应对全球经济风险，促进经济增长。评估报告指出，中国的金融体系总体稳健，但脆弱性在逐渐增加。报告说，中国在金融部门商业化改革方面取得了显著进展，监管也得到了强化。而在金融体系复杂程度不断提高以及全球经济面临不确定性的背景下，中国金融部门需要进一步推动改革，以维护金融稳定，并促进强劲和平衡的经济增长。

2、中国网：楼市惨淡成交量大降 专家预测房价或持续下跌
中国楼市遭遇寒流，“金九银十”销售惨淡、政府调控从紧、开发商急售楼盘回笼资金，加之房企景气指数的回落，这种种现象都佐证了一个事实：楼市“入冬”，房价进入下行通道。虽然价格下滑，但房地产市场并没有出现人们预想中的火热，市场已经进入到深度观望期，大多数购房者依然认为房价还会进一步下降。这一心态也使得市场出现关注度回暖但成交量却持续低迷的局面。不少专家预测，房价未来走势难测，或持续下跌。

3、中国证券报：资金链重度承压 房企千亿高息款或陷偿付危机
临近年关，房企有相当一部分中短期债务将到期偿付，但是在银根紧缩、房价下行、销售低迷背景下，已成为众多“钱荒”房企的一大难题。据业内权威人士估算，2010年下半年以来，国内房地产企业通过信托、私募、民间借贷、海外发债等方式筹集的高息借款超过1万亿元，其中多数高息借款的期限在1-2年。保守估计，今年底即将到期的高息借款可能超过千亿元。