[问题]陶然居买房.

无风三尺浪 · 发表于 2010-4-23 16:29:41

那个房子还是比较差的，结构很不合理！楼层较矮，过道太多，也很暗，感觉很压抑！除了花园还不错，目前私下交易的价格还算合理之外真的没什么可让人留恋的了！

无风三尺浪 · 发表于 2010-4-23 16:31:07

我在五年前就开始关注，直到前二周还去看了一下，没太大的吸引力！

人D,无奈 · 发表于 2010-4-25 01:43:59

有钱买房真好.

阿忠 · 发表于 2010-4-25 10:32:39

那里的房子一层就有十六套房，所以很多房间都是没窗户的。楼层标高才2.8米的，在里面感觉很压抑的。现在新县城那边很多楼盘的楼层标高都是3.2米的了！

向往 · 发表于 2010-4-26 14:24:46

我是在外面上班的梅州人，在去年11月份交了10万定金签了合同预订了一套房产商自称是168面积的房子，大概今年四月份交房位置在新县城步行街一带，现在每次去电话咨询情况房产商的态度都不好，说我们不放心的话可以退房，且房子要八月份才能交房，我们春节有去看那房子的结构面积大概就140最多了，请各位高人指点梅州的房子是否都是有这种潜规则呀？不带电梯的房子是否要公摊三十平方的面积呀？

向往 · 发表于 2010-4-26 14:35:36

呵呵还要补充说明一下：我买的那房应该是叫期房不是现房，还想咨询一下：象我这套房的面积做房产证的费用一般要多少呀？因为不在梅州但天天会来这里逛逛了解家乡信息。觉得梅州的房产有很多收费不透明的地方，希望得到你们的帮助，谢谢！

快乐宝贝 · 发表于 2010-4-27 09:14:17

每个人的选择条件不同。想环境好的，治安好的，服务好的。还是一般的？等等因素都要考虑。还有就是买房是为了什么？给小孩子上学？还是单住？等等。如果是住好点的必然钱多，鸿都花园内还有二手房，里面环境还不错。想小孩子上学近的取学校近为先，我就是因为小孩子上学远，也是因为客都小学在梅城算不错，从而买到25栋的陶然居准备入住。我意见也许能给博主提供一点进展。祝各位在虎年心想事成。。。

向往 · 发表于 2010-4-27 18:10:22

很感谢土妹子的帮助，还可以问问买的期房签的应该是预售合同，而我们的却是叫做转让合同，也许是跟您说的和您那朋友的状况是一样的：被人赚了一手才卖给我们的那还没做好的房子，当时说做房产证的费用说好双方各出一半的，但却被注明要我们出2。2万的办证费用。因为也是第一次买房费用的多少当时一无所知这个办证的费用现在来这论坛才了解到肯定没有那么多的，我估计一万元都要不了办那房产证。我现在该怎么办好呀？这些卖房的老板真的是太聪明了，签的条约全部是对他们有利的而我们却根本没有说话的余地！有专业的朋友能留个联系的方式给我吗？我们也是只能干着急：原因之一是人不在老家，之二是房子还没建好去电话跟他们联系也无济于事！真的觉得梅州那里有太多的潜规则太多了，坑也太多了，一不小心就。。。。。。

岭南一石 · 发表于 2010-4-27 18:14:55

淹面吾煮汤 · 发表于 2010-5-2 09:53:53

引用( 时空网友 )

陶然居是烂尾楼啊，千万别那边买了。。再者目前房价江南不用考虑了。..

现在梅县新县城的房价也不怎么贵,可以说是本梅州最便宜的房价了,而且房子也还不错,现在有些还正在建电梯房呢,如果不急得的话可以等些日子,我知道有个真做着电梯房,而且还是地下车库

[问题]陶然居买房.

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