江南贵仕门庭！今天，倾城启幕

汽水

林语堂曾说过：“世界大同的理想生活，是住在花园里。”

一语道破中国人对低密住宅的向往。

从东莞松山湖、广州白云山到深圳香蜜湖，这些汇集不可再生生态资源的城市CLD，都成为城市新贵、甚至世界富豪理想的栖居地。

他们无一不在揭示着如今高端圈层所向往的生活理念：

城市稀贵资产+低密优质社区+优质生活环境+醇熟社区配套

示意图

梅州作为直连广州、深圳的珠三角核心城市，发展格局逐渐加速，土地也开始面临稀缺。

高端圈层的居住需求，也逐步在觉醒。

保利深懂梅州层峰人群的需求，为梅州敬献全新低密资产宝藏——保利学仕府全新组团名仕园。

项目效果图

名府中的园，向来都是其精粹所在；

学仕府中有名仕，名仕之称人尽皆知。

名仕园logo

以学仕之底蕴冠于名仕之新誉，对话江南新城理想人居。

名仕之于学仕如同江南之于梅州，是其核心地位以及中坚力量的代表。

以名仕园之名，礼献梅州理想人居。

壹

容积率2.6

/ 低密 X 小高层的绝佳CP /

在这个高层迭起的时代，人人追求土地的“最大利用率”，不惜舍弃自然的居住环境。

但保利·学仕府，以“低密小高层”让建筑向空中发展，反而获得了“退一步海阔天空”的惊艳效果。

项目效果图

在容积率、楼间距等方面做出了极大的让步，让“低密”和“小高层”两个概念从对立走向统一。

全新组团名仕园的社区容积率低至2.6，建筑层数最高14层。

梅州航空限高从原来的132米提高到149-178米，容积率随之从原来的1.5-2.5提高到3.5-4.5，今后江南新城再难见小高层，保利学仕府即为绝版美宅。

项目效果图

名仕园同时保持最大49米楼间距充分引入阳光，整体保持“低密高层”特有的通透感、阳光感、舒朗度、私密度。

在这里，大家都可以拥有开阔的视野、私密的空间、充足的阳光，每一次推窗都是心旷神怡的体验。

而保利·学仕府名仕园的用心，不仅于此，更为让人惊艳的，是它独具匠心的园林设计。

贰

梅景相融

/ 六进一苑 独有梅州气韵 /

中式的园林哲学，正如诗一般，讲究情与景的极致交融。

新中式园林并不罕见，但像保利·学仕府名仕园一样，融入当地人文土地精神与居住哲学的精筑美宅，放眼整个梅州，也是极为罕见的臻品。

项目效果图

名仕园深究梅州与建筑、建筑与人、人与梅州。

以梅花为媒介，完美融于盎然生机的地被与超凡脱俗的梅花之间，与绿意亲密，与清幽亲近。

绵延出一种自由的居住与生活方式，呈现高端圈层居住人群对未来生活的期许。

示意图

将深藏梅州文韵的六景，与建筑结合，以现代手法打造「坪为礼、门为仪、堂为和、壁为隐、庭为境、楼为乐」的六重院落景观。

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以逐级而上的空间设计，寓意仕途节节高升打造的「六进一苑」布局，宅、院、廊、园次第展开，构筑错落有致，各有章法，诗写“进门观山水，入园赏美景”的意境。

六进一苑示意图

在这里，可赏花，可观澜，可穿林，可揽月。

曲径通幽，藏景于园，正合了国人“话不可一语道破，宅不可一眼望尽”的居住智慧，几乎满足了梅州人对传统梅州院居生活的全部想象。

这是梅州人居文化融入建筑每一寸肌理的极致处理，也是保利·学仕府对于梅州人居构想的匠心体现。

叁

雅奢空间

/ 全生命周期居住系统 /

我们都渴望楼上楼下、门里门外、即可解决日常生活的各种需求。

这样的愿望在保利·学仕府名仕园都能一一实现。

作为终极置业的生活空间，保利学仕府始终是围绕着居住者服务而作的定制化空间。

以梅州客群为依据分析：分别从老人、青年以及儿童的日常活动内容、空间及频率和时间细化，从而得出合理的功能需求，打造符合全龄段的社区空间布局。

项目幼儿园效果图

设计于景色之间的康体乐园、小宝乐园等全龄化社区配套，采取动静结合的区域模式，既满足老人晨练、打太极，也满足中年人广场舞、慢跑和小孩玩乐等各种需求。

名仕园还独特享有分龄泳池，涵盖全龄段，即使是4岁的小孩，也可以在儿童泳池畅游玩耍。

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同时，紧贴学仕府的核心概念，结合专业理论与儿童心理需求，贴合孩子随时随地营造书香学府的气氛，每个区域命名取自古代中式学府的寓意：

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· 国子监/大门——汲取五开间格局及大尺度挑檐， 还原学府气质。

· 翰林大道/门口长廊——代表着文学优秀之士，蕴含着居者从翰林大道，步步向前高升，前途似锦之意。

· 登科大道/红线——意喻着居者孩子未来功名加身，前途似锦。

· 及第大道/黄线——蕴含着对居者事事顺遂福气常伴的美好祝愿。

· 状元廊/永久连廊——意喻着各行各域中最优秀的人才聚集之地。

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同时将名家名言融入中轴会客厅设计，设置户外书吧，让孩子随心所欲的阅读各种书籍。

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孩子平时所及之处，都可随时受到书香浸润，为孩子在浮躁的互联网时代，提供一所学习净土。

肆

名仕园

/ 全新升级之作 即将启幕 /

保利·学仕府名仕园，是保利在梅州的全新升级之作。

保利作为造城专家，也始终秉承“美好生活同行者”的品牌愿景，完美融合当地特色与人居向往，打造礼献梅州的城市作品。

示意图

位踞江南新城中轴核芯，拥享城市繁华配套资源的同时，为梅州人民缔造双生生活——现代化的生活便利与梅州文韵园林的生活审美。

赢于世，隐于市，育于仕 ，美景藏春秋，书香融于心，这是属于梅州人的桃园生活。

谁，不想当如此独特的低密花园的主人呢？

保利·学仕府全新组团

名仕园

将于1月30日本周六

倾城启幕

来这片庭院

锁住你一生的抱负与闲适

诚邀君鉴！