我市装修业发展势头良好

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来源：梅州广播电视周报

（周报记者叶春萱报道）国庆假期我市房地产市场继续放招促销，装饰装修行业作为房地产市场的下游行业，也因业务量的增大而进入赶工期。那么，在今年我市的装饰行业有无因疫情受到影响，市民的装修需求是否因疫情而有所变化？

记者采访了梅州市装饰装潢协会会长钟国威，了解到今年的前9个月，我市装饰装潢行业的整体发展势头良好，会员单位不但无一家退出，还比去年增加了一成。整个装饰装潢行业自复工后，基本就进入繁忙的赶工期，除2、3月因春节放假和疫情的“严管期”以及刚刚复工的初期，市民还有一部分处于谨慎观望状态外，进入3月底4月初以来，就全面进入繁忙的赶工状态。因而，整个装饰装潢行业未受到多大影响，且因新房交付的大量涌现，以及一些二手房翻新情况，师傅们都进入繁忙的工作状态中。整个和装饰装潢相关的行业如建材窗帘等都生意不错。

市民的装修预算是否因疫情影响而变得更节省，钟国威介绍，整体结构未发生变化，在装修花费上，一直存在高、中、经济型结构，现在这个结构依然一样。有些市民喜欢自己购买材料，由师傅进行家装，而有些市民则认为专业的事交由专业的人去做更懂，但比较多市民选择瓷砖以及木工定制自己找，而水电则包工包料进行装修。

就销售建材的销售情况，记者采访了两家个体户。吴老板是梅城长沙的一家大理石加工厂的老板，从事石头加工行业多年，吴老板说，今年的生意进入复工期后一直不错，前往工厂订制石头制品的市民大的大至一栋别墅的外墙及飘窗、灶台等石头用品，价格在几十万元上下，而小的小至一套房的灶台、飘窗，价格在几千元左右，但他们的主要客户是装修业的老板。宋女士则是去年新开窗帘店的老板，她说，自己从事窗帘业很多年，但一直是替人打工，积累了经验后，认为装修业还可以火好些年，去年在新县城锦绣国际家具城开了软装店，从事窗帘业加工及软装，去年生意不错，今年春节后出现了一段冷清期，但进入下半年生意不错。

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2020年中国建筑装饰行业发展现状分析住宅装修业务发展势头强劲

      1、中国建筑装饰行业规模持续增长

     

      根据我国《国民经济行业分类与代码》，建筑装饰行业与土木建筑业、设备安装业并列为建筑业的三大组成部分。建筑装饰行业位于建筑业整体链条的末端，起着进一步完善和美化建筑物以及提高其质量和功能的作用。

      建筑装饰集产品、技术、艺术、劳务工程于一体，比传统的建筑业更注重艺术效果和环境效果，具有适用性、舒适性、艺术性、多样性、可变性和重复更新性等特点。

      与土木建筑业、设备安装业一次性完成工程业务不同，建筑物在其使用寿命周期内需要进行多次装修，因此，建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。

      目前，我国已基本形成了多层次、多门类、多形式的较为完善的建筑装饰行业规范法律法规体系，这些法规分别对建筑装饰行业的资质管理、招投标管理、质量管理、安全生产等各个方面做出了规范。

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      建筑装饰业在我国有着悠久的发展历史，近年来，伴随着我国经济的快速增长、城镇化步伐加快，我国房地产、建筑业持续增长，建筑装饰行业显现出巨大的发展潜力。建筑装饰行业近年来始终保持较高的增长速度。

     根据中国建筑装饰协会发布的数据，我国建筑装饰行业总产值由2010年的2.10万亿元增加到2018年的4.22万亿元，年复合增长率达9.12%。2019年，建筑装饰行业总产值约为4.6万亿元。

注：2013年产值规模增速为9.89%。

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   2、中国住宅装修业务势头强劲

    在建筑装饰行业中，住宅装饰业务近年来发展速度相对较快。根据中国建筑装饰协会的数据，2010年至2018年，我国住宅装饰业务全年完成工程总产值从0.95万亿元增长到2.04万亿元、年复合增长率为10.02%，而同期我国公共建筑装饰业务全年完成工程总产值年复合增长率为8.32%，住宅装饰业务的增速明显高于公共建筑装饰业务。

     根据中国建筑装饰协会的数据，2018年，我国住宅装修装饰全年完成2.04万亿元，精装修成品房全年完成工程总产值为8500亿元，新建毛坯房住宅装修装饰工程总产值为4900亿元，改造性住宅装修装饰工程总产值6900亿元。2019年中国建筑装饰行业住宅装修业务产值约为2.24万亿元。

注：2011年产值规模增速为15.79%。

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      随着行业的发展，近年来我国精装修市场规模也保持较快的增长率。根据中国建筑装饰协会统计，2016年至2018年，精装修市场整体保持35%以上的增长率。2018年全年，国内精装修市场新开盘项目规模已达253万套，2019年新开盘项目约为342万套。

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     3、中国建筑装饰行业以民营企业为主

     我国建筑装饰行业市场化运作较早，民营企业是参与行业竞争和推动行业发展的主力军。建筑装饰行业企业自成立起就需要建立同市场机制相适应的管理体制，积极参与市场竞争，逐步形成适应生产力发展水平的生产关系格局。

     因此，建筑装饰行业在竞争机制、用人机制、激励机制、分配机制等方面已较为市场化。近年来，随着经济发展水平的不断提高，建筑装饰行业的设计水平、材料加工能力和施工技术水平也不断提高。

      目前国内从事批量精装修业务的大型装饰类企业，主要包括深圳广田集团股份有限公司、上海全筑建筑装饰集团股份有限公司、苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司、浙江亚厦装饰股份有限公司、深圳市奇信建设集团股份有限公司、深圳市建艺装饰集团股份有限公司。

（文章来源：前瞻产业研究院）