梅州6月商品房成交量下降！梅城江南片均价处于“8”字头

秋香妹妹

8日，梅州市住房和城乡建设局公布了今年6月梅州市新建商品房网签情况。今年6月，梅州楼市整体稍显回落，网签总量为2797套，比5月减少260套，环比下降8.51%，梅县区、丰顺县表现较为突出。

从新建住宅商品房销售面积来看，今年6月，梅县区、丰顺县、梅城江北片区分居前三，分别为6.87万㎡、5.78万㎡、4.73万㎡。梅县区成交量为548套，比上月减少25套，仍位居全市榜首。丰顺县网签457套，比上月增加103套，环比上涨30%，晋升为排行榜第二。梅城江北片区网签359套，位居第三。而兴宁市、五华县成交套数分别为352套和323套，6月成交量下滑明显，分别比上月减少138套和119套。其他各县区成交量波动不大，与上月成交量基本持平。

成交均价方面，整体走势较为平稳，各县区均价都有小幅度上涨或下跌。其中梅城江南片区成交均价仍处于“8”字头，位于全市最高位。

数据还显示，6月我市新增预售套数共3641套，其中新增预售套数最多的区域是兴宁市，为996套。

值得关注的是，梅城江南片区6月成交套数为349套，环比上涨13.31%，然而成交面积却下降0.71%。业内人士分析，出现此情况或与近期东汇城、保利公园壹号等楼盘相继推出公寓户型产品有关，公寓产品总价低、投资回报率高，刺激了今年度的置业需求。