房价跌了！兴宁销量领跑全市！梅县、五华、丰顺跌破6000

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房价跌了！兴宁销量领跑全市！梅县、五华、丰顺跌破6000

来源：梅州168

      从2020年1月梅州市新建商品房网签情况中可以看到，1月的住宅销售均价均下跌了不少，其中梅县的跌破6千，均价为5664.62元/㎡；五华的跌破6千，均价为5957.99元/㎡，丰顺的跌破6千，均价为5697.91元/㎡；而兴宁销售套数明显多了一些，单月领跑全市，不过均价也跌了一些，均价为6517.85元/㎡，其它县区的均价均有所下跌！

      看来，房价继续下跌的可能性非常大，接下来，你准备好钱买房了吗？

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1月份梅州楼市表现：成交均价“6”字开头，兴宁商品房网签居第一

      2020年的春节来得比较早，但由于1月份底新冠肺炎疫情突然爆发，本趁着新年以活动带动销售的梅州市各大楼盘受到影响，各楼盘售楼部按照规定暂时关闭，那么一月份的梅州楼市呈现什么样的状态呢？

      1月梅州楼市月报 成交均价“6”字开头

      

      下面是梅州市住建局公布的2020年1月份梅州市新建商品房网签情况。

     根据梅州市住建局公布的数据显示，2020年1月，梅州市商品住宅成交均价数据为6188.72元/㎡，成交套数2130套，两个数据环比下跌7.51%与24.12%。

     

      梅州部分地区价格下降但销量上升，也有相反的情况。比如梅城江南某楼盘1月份销量80多套，月度业绩9000多万，也有梅城江北某楼盘仅售30多套。

     

      1月份的目标客户在于返乡置业的群体，收到影响。所以2020年1月份环比2019年1月份的价格销量对比还是有所下降的。

       1月数据居梅州楼市首位，兴宁逆市上扬？

      

      从数据中看出，兴宁市月度474套网签量，5.77万㎡的销售面积跃居销售榜首，这与兴宁建设发展，各大品牌房企进入兴宁建设项目离不开关系。

      1月份兴宁市新获预售证的楼盘项目共有8个，合计1849套，市场商品房供应量加大，供货助力大部分在南部新城地区，也有人猜测楼盘提前预售延后再统一网签也提升了1月份的销售数量。

      兴宁在本月的网签数据相对2019年1月份网签数据，网签均价为6518元/㎡，环比下降0.7%，其他两个数据都有所上升。

      销售均价平稳，如何去库存量成关键

      

      总的来说，由于1月份的元旦假期，楼盘商的促销活动带动了群众的置业热情，数据呈现的梅州1月份楼市销售均价处于平稳，各地没有大起大落的价格状况。

      

      目前受到疫情影响，楼市处于低迷状态，但商品供应量仍在高位，复工之后如何去库存量是各大开发商将面临的任务。

      

      2020年房地产将如何走向？疫情的危机带来的不仅是危险，还存在机会，也许是行业重新洗牌的时机，也许是购房者抄底的机会。梅州楼市又会有如何的表现？你怎么看？