城市女性买房激增，她经济扩张版图

无星无杠

城市女性买房激增，她经济扩张版图

来源：长沙晚报

        最近几天，一条“大城市女性买房猛增”的话题频频占据微博热搜，阅读和讨论度都居高不下。引发关注的数据，来自贝壳找房近日所发布的《2019年女性安居报告》。

　　中国房源网站贝壳找房发布报告称，对北京、长沙等12个一、二线城市，近千位18岁至50岁的女性群体2018年的67724笔房产交易进行了分析。报告显示，2018年，女性购房者比例整体达到近7年来的最高值46.7%，与男性购房者比例已很接近。其中30岁以上单身大龄女青年购房者逐年增加，比例高于平均值。

　　A 女性单独购房比例上升，2018年46.7%的买家是女性

　　数据显示，整体而言，男性依然是购房主力人群，但单身女性购房者比例正在逐年增加，2018年达到2012年以来最高点46.7%，几乎“逼平”男性购房者。同时，一线城市大龄女青年购房群体占比要高于二线城市，说明一线城市大龄女青年购房更独立。

　　单身女性年纪越长，越有购房意识。在30岁以上的单身大龄女性中，47.1%的人已经购房，其中全款购房者超过三成，有二套房的占比也达到23.4%。在已购房的大龄女青年中，约45%需要父母资助，约29%表示是独立购房的。

　　女性购房者经济实力不容小觑。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中，有31.5%选择全款，这一比例在二线城市更是高达35.7%。就价格区间而言，在总价300万元以内区间，30岁以下女青年占比高于大龄女青年；300万元以上区间，大龄女青年占比更高。

　　B 单身女青年刘乐乐买房，戒掉“月光”迎来安定

　　已过而立之年的娄底姑娘刘乐乐最近有点忙，两年前在长沙买的新房刚交付没多久，此刻正忙着装修。

　　这是刘乐乐人生中第一套属于自己的房子，对她来说意味着安定和安全感。为什么会买房呢？“我本来是‘月光族’，想改掉这个毛病，再加之想努力在长沙给自己和爸妈一个‘家’。”刘乐乐告诉记者，首付25万元是爸妈赞助的，每月3000多元的贷款归她还。买房虽然让她感受到经济压力，但她对生活却更有责任感、更热爱了。

　　“从准备购房做功课，到看房到买房，几乎都是我一个人作的决定。”刘乐乐的需求很明确也很坚定：首先要有地铁；其次总价控制在100万元以内；第三，周边学区资源要好。在历经半年奔波后，刘乐乐终于决定在高铁新城买下一套期房。记者走访发现，像刘乐乐这样出于“安定”“安全感”买房的人并不在少数。

　　《2019年女性安居报告》也显示，不少单身大龄女青年认为，“房子比婚姻更让人有安全感”。她们认为，与恋爱相比，房子既改善生活质量，又是一种投资。且自己有一房傍身，哪怕对象没房也不用担心爱情被现实打败。此外，两居室是女性购房的首选户型，但单身大龄女青年更偏向三居室，30岁以下女青年则更偏向一居室。同时，女性更注重房产的教育、交通配置。

　　C 职场女性收入提高，“她经济”日趋繁荣

　　越来越多的女性能够出手买房，离不开经济实力提高带来的底气。今年3月，智联招聘发布的《2019中国女性职场现状调查报告》显示，职场女性整体收入大约是男性收入的76%左右。这份报告指出，2019年男性整体月平均收入为9467元，而女性的相应收入为7245元。

　　尽管差距明显，但要看到男性跟女性薪酬的差距已经显著缩小。智联招聘CEO郭盛去年曾公开表示，通过对职场多年来跟踪调查显示，几年前男女的收入差距达30%～40%，而现在差距缩小到24%。值得一提的是，除了自己赚得多了，女性购房也离不开家里的支持。

　　“在中国，房地产市场出现大量单身女性购房者，是女性实现经济独立最具说服力的表现。”湖南大学经济学教授李斌指出，女性在社会经济中的地位转变，让“她经济”逐渐变成潮流。

　　有机构预测，中国内地女性经济市场规模近2.5万亿元，至2019年有望达到4.5万亿元，“她经济”有望成为未来消费行业持续增长的推动力。

　　点睛

　　“她内容”成新风口

　　近几年来，女性消费的不断提升催生了一个新名词“她经济”，专指围绕女性理财、消费所形成的特有的经济圈和经济现象。作为一个持续快速扩张的消费市场，“她经济”囊括众多内容，包括追求时尚流行的服饰、精致讲究的食物、全面智能的家电、悦己的精神消费等，如今这一趋势俨然延伸到了价格不菲的房子。生活中，越来越多的开发商以女性的视角对家装细节给予改造，设计出功能强大的衣帽间、浪漫的卧室等来满足不同年龄阶段女性的需求。在衣、食、住、行多个领域，生产者更是立足“她内容”，大有掘金“她经济”中新商机的趋势。