调控只是稳房价，不要幻想房价下跌到人人都买得起的程度

无星无杠

调控只是稳房价，不要幻想房下跌到人人都买得起的程度

来源：楼市关注

  2019年注定会成为备受关注的一年，过去两年楼市调控全面发力，高涨不休的房价终于是被基本叫停，甚至很多楼市也出现一些开发商主动降价买房的情况，这足以说明市场降温的效果是很明显的。另外，国家权威部门和媒体方面也三令五申的在强调楼市调控的主要目标。

  但对于政策的理解，有些人可能出现了些许偏差，比如总有人在问2019年什么时候买房最好？针对于这种问题可以说是很难去解答的。首先一点，楼市涨跌趋势与节点是没有人能够预测到的，只能说通过历史验和当前的状态来对未来的房地产市场做一个大概的预估，没有任何一个专家敢说自己的预测一定就是准确的。

  当然，最重要的一点是大家要理解楼市调控的主要目的，只有这样你才能知道什么时候是适合买房的。可以说我们的楼市调控核心点就是以稳为主，无论过去的调控手段还是当前的调控措施都是同样的基准，而那些指望着调控导致房价下跌的人说明是对政策产生误解了。

  楼市调控是从大环境出发，所以最终的结果是不会偏向于任何一方，开发商不要指望着调控之后会促使房价的再次反弹上涨，购房者也不要指望调控之后导致房价出现大幅度下跌，等着房价跌到自己能够买得起的程度。楼市是需要在一个相对比较平稳的状态里运行。

  就已进入大城市买房来说，其实很多老百姓都有进入到大城市生活或是工作的意愿，但并不是每个人都能够承担得起大城市的高房价，所以最终只能是有实力的人进入，而没有承担不起高房价的人就选择在中小城市生活，这样一来也促使人口分布的平衡。

  但是大城市留给买个人的机会都是均等的，即使我们当前买不起大城市的房子也不用抱怨或是气馁，只要心存理想，努力奋斗其实每个人都有进入到大城市里生活和工作的机会。只要还楼市一片净土，没有人为的恶意炒作，老百姓买得起房也就是迟早的事情。