梅城住房公积金额度紧缺

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发表于 2016-4-7 17:57:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
     梅城住房公积金额度紧缺

    记者随机走访了梅城几家房地产后发现,这种审批通过了但长时间还没放款下来的客户也不是一两个,地产商都说,他们好多客户都是卡在放款的这只环节上,等半年的还算短了,一整年都没放款的都有大把。

    客家新世界工作人员说:“像我们一期都还有很多没有放款,最长的时间有一年半的公积金款还没有放下来,现在楼都要交附使用了。”

    另外怡福名都销售经理吴秋明说:“我们有客户像去年十月份办理的,组合贷款,一月份已经放款了,然后公积金批了的到现在都没有放款的,可能是那边资金比较紧张可能会到现在都没有放款,还有你是本地本市不是外省的,也是比较难。”

    怎么会造成这么长时间都放不了款的现象呢?

    随后记者也前往市住房公积金中心了解情况。在市公积金中心记者就看到,整个业务大厅都显得十分热闹。相关的工作人员就告诉记者,现在不是公积金放款的流程慢,而是目前存贷比已经连续几个月都远超85%的警戒线,没多少钱可以贷出去了。

    市公积金中心工作人员表示:“明显地增长,我们存贷比全市来看就达到89%以上,我们市直就有91%以上,贷款的人数,一直增长。”

    工作人员告诉记者,像现在大部分企业都有缴纳五险一金,不少的市民购房时也会第一时间选择利息比较低的住房公积金,再加上最近楼市回暖,买房的市民也慢慢增多,这就造成了要申请用住房公积金贷款的市民的等候时间也比较长。

    那如果想买房又不想等那么长的放款时间的话,该如何呢?

    1、商业贷款

    2、商贷和公积金贷款相结合

    3、公积金中心咨询登记后找商业银行进行借贷,利息差在第二个月由公积金中心再补回给购房者

    锦发君城销售经理李丽铭说:“我们建议客户办理公转商,大概一个月左右可以放款,这样有利于开发商的资金回笼,客户各方面也是办理的时候比较快的速度,也不用等那么长时间。”

  来源:梅州电视台微信公众号《服务900》


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[LV.8]以坛为家I

沙发
发表于 2016-4-7 17:59:48 来自手机 | 只看该作者
公积金就是劫贫济富
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[LV.Master]伴坛终老

板凳
发表于 2016-4-7 19:55:56 | 只看该作者
 这是必然的现象,原因嘛,帖文解释得很清楚的了。

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[LV.8]以坛为家I

地板
发表于 2016-4-8 08:19:12 | 只看该作者
公转商不是每个商业银行都可以办理,而房地产商在让客户办理按揭时一般又要求去某个商业银行办理,可能那银行与地产商是有借贷关系
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[LV.9]以坛为家II

5#
发表于 2016-4-8 15:58:36 | 只看该作者
难啊
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