签到天数: 8 天 连续签到: 1 天 [LV.3]偶尔看看II
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今天,跟一位朋友去购房。这个家伙在本次牛市捞了一把,于是改善型购买一套房子。
跑了几个楼盘,觉得还是奥园比较适合他,因为他不是很急着入住,虽然奥园现在周边配套不算完善,但毕竟和江南只有一桥之隔。而梅水路的几个楼盘他看了看,还是觉得以后梅水路肯定大塞车,就客都汇一个都已经塞成不像样了。
跟他看了奥园B3栋,05户型,一个142平方的4房户型。他看中的是一个面江的江景房,位置各方面还算比较满意。觉得不是很理想的就是这个户型只有一个阳台,没有生活阳台,第二就是这个户型的客厅、饭厅是横厅排列。
最后,还是砍价钱,因为现在是搞活动,+8万元可以买多一个车位。最后选择了一个16层的位置,142平方米的房子+1个12平方米没有产权的人防车位=97万元(有2万元电商费,据说是可以在电商消费的)。这样算下来,假设车位价值10万元,那么就是870000元÷142平方米=6126元/平方米。
而之后,还包括房屋维修费,契税,每月每平方米1.8元物业管理费(似乎全市最贵了),60元每月车辆管理费(买了车位还要60元)。
朋友是土豪,谈好价格后,一次性刷卡一次性付清。
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