客都汇等mall兴起， 百花洲即将没落为老街

魁友

    去年和一些经商的朋友聊的时候，有点前瞻能力的基本已经有共识 ，梅州已经不是当年国商中心的时候， 客都汇、万达这些shopping完全可以存活，这些大型的mall一开起来， 百花洲一定会没落， 再加上百花洲缺乏基本配套所需的停车等服务， 衰落的会非常快。
      当时有些朋友还觉得不会， 现在随着客都汇的火爆， 百花洲的人越来越少了， 建议持有百花洲店铺的人抓紧能出手就出手吧。
      这是我也有些担心的是， 现在客都汇、东汇城啊、万象江山啊、客家新世界啊、万达啊， 一下子这么多mall， 百花洲肯定要不行了， 只是这些mall能活下来几个呢？

魁友

统彤 发表于 2014-12-24 12:41
是的，你早几年就在这论坛上说过，我都还记得，由于百花洲的功能太过单一， 只能购物，而购物这个需 ...

老街也曾经繁华过啊， 现在的人谁还记得呢

水哥

完全赞同。

我早几年就说过（其实也不是前瞻，而是对城市发展有认识），大家都不信。

统彤

   对于百花洲，本人一直认为，这百花洲勉强算是梅州的老牌城市中心，但不能算合格的， 因为除了逛街，配套的吃，娱乐，电影等都没有。

统彤

       确实，百花洲短板很明显， 由于地理位置原因，没有任何多余的土地可供升级开发， 唯一一个可以利用的百花洲影剧院由于涉及太多利益，太多人想要， 一直未能进行开发。

统彤

水哥 发表于 2014-12-24 11:58
完全赞同。

我早几年就说过（其实也不是前瞻，而是对城市发展有认识），大家都不信。

    是的，你早几年就在这论坛上说过，我都还记得，由于百花洲的功能太过单一， 只能购物，而购物这个需求现在被电商冲击的很厉害，百花洲的人流量已经今非昔比，所以早就有人(就象水哥)预期，百花洲将在几年内快速衰退为类似江北老街的角色。

统彤

     百花洲也不可能没落到关门的地步，只是衰退，衰退为类似江北老街的角色，还一样会保持一定的繁华的。

统彤

    现在的梅城，迎来了城市综合体时代，这不仅极大地促进梅城扩容提质，而且将塑造出商业品牌，打造城市名片。更为重要的是，为市民提供了多样化、高品质、休闲式的现代城市生活。有空闲时，可以逛街，琳琅满目的商品任挑选；逛街累了，可以吃点点心，或者坐下喝一杯咖啡、甜品，情侣们还可以去看一场电影，这就是新商业时代的魅力所在。这就是人们预期的，百花洲将在几年内快速衰退为类似江北老街的角色的理由。

魁友

水哥 发表于 2014-12-24 11:58
完全赞同。

我早几年就说过（其实也不是前瞻，而是对城市发展有认识），大家都不信。

去年一个朋友把持有的两个店铺卖了，回收了3000多万， 如果现在卖， 2000万都上不了~~

魁友

统彤 发表于 2014-12-24 12:44
百花洲也不可能没落到关门的地步，只是衰退，衰退为类似江北老街的角色，还一样会保持 ...

这个我倒也同意， 毕竟位置不错， 到哪儿都不远， 周围住的人也不少，基本的生意还会有的， 而且比老街会强一些。