碧桂园1。6元/平方的管理费。贵OR便宜，分析你听！

刀疤刘

个人觉得碧桂园的物业管理在梅城来说，还是数一数二的。一个月贵80元，一年也就1000，多个1000买个放心还是值得。
位置偏不偏这个问题，主要看大家的上班地点和生活习惯。

gzms

碧桂园唯一可惜的地方就是位置不是很好！要是能够在芹黄半岛就好了！至于1.6元和0.8元物业管理费的问题，个人认为一分钱一分货的！碧桂园里面的园林、空地绿化毕竟不是0.8元价格的标准。另外，差不多百万的房子都买了0.8元的差价真不是钱。想想一般新县城小区相同面积拿下来比碧桂园贵了10万元，10万元一年存的利息就是3250元。以150平方米的房子算，那么也就是一年贵了0.8*150*12=1440元。看到这里你就会发现，其实物业管理费还没有你省下的利息。如果是按照商业贷款计算10万元年利率是6250左右，而公积金贷款也达到了4250元左右。就知道这个东西确实不贵！

八月桂花香

梅州碧桂园比同级别城市的碧桂园来说，稍微贵点，同梅城江南、新县城比便宜。物业贵则服务、绿化、维修有保障，我认为还是划得来的。但选不选碧桂园则要综合考虑了，碧桂园是加大、烟厂、三监及江北上班人的首先，如果两口子江南或新县城上班，选碧桂园则要三思，毕竟住下去后，教育、购物的便捷是必需要考虑的，因为生活不可能只围着一个小区转。江南贵为什么还是那么多人选，因为梅江河水环绕江南，要去江边路散步很方便，购物、行政服务都很方便。而且长远看梅城是向南扩展，发展应更大，江北还看不出有什么动作。

客家吊丝

回复 漫步雷雨中 的帖子

我买的二期三房A户，做证面积106，公摊16，实际90平方，得出15%的公摊，整个碧桂园大概就14-16的公摊吧，怎么可能20%

jackstart123

什么都不用说，你们自己去了解一下碧桂园3-5年入住满以后的物业管理是不是还能保持，房屋质量是不是开始出现问题等等就清楚了。最明显的是可以看顺德碧桂园的业主群跟论坛。碧桂园的快销战略质保跟物管服务质量的保质期不会超过5年。

风云366

有谁知道碧桂园维修基金多少钱一平方啊