【四华资讯】五月楼市“面粉”热过“面包”

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【四华资讯】五月楼市“面粉”或热过“面包”      土地市场开闸放量

1、广州日报：五月楼市“面粉”或热过“面包”

5月一线城市优质地块的供应有望“爆棚”。根据广州市国土局的信息，5月广州挂牌的土地项目达15宗，其中，5月6日佳兆业获得白云区新地王。上海也将迎来大规模土地入市。可以预见，5月份，在一线城市，开发商抢地热情将进一步上涨，“面粉”价格或出现进一步攀升。面粉”趋热，“面包”的销售情况却进一步受阻。在调控的大背景下，一线城市库存上升的幅度明显强于二、三线城市。

2、北京日报：北京全面收紧二套房贷 各银行首付均已调至7成

“二套房贷首付调至7成，贷款利率依然为基准利率的1.1倍”——央行营管部公布的二套房贷新政细则，在北京已经开始全面施行。不过，部分银行在执行新政时都实行了“从紧”原则。作为首次出现在新政中的差异化政策，“无房、第二次申贷”可以首付6成的说法，遭到了不只一家银行的拒绝。记者走访多家银行发现，目前银行方面全部在执行“二套房首付7成”政策。多家银行明确表示，无论有房无房，一律执行首付7成政策。

3、新京报：土地市场开闸放量

受“国五条”细则落地等影响，北京土地市场4月有所降温，仅有通州区推出两宗地块。经历4月的供地低潮后，5月北京加快土地供应。据北京土地整理储备中心网站显示，截至昨日，北京正在供应的经营性用地达到12宗，土地用途包括商业金融、混合公建、住宅等，总建筑面积达到90.54万平米，集中在大兴、通州、丰台、门头沟等区域。

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                                                                                                                                        深圳市四华投资顾问有限公司

                                                                                  ——梅州分部

曹曙光

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