1月百城房价刷新25月记录，预测2013将同比涨7.6%

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【四华资讯】1月百城房价刷新25月记录，预测2013将同比涨7.6%

1、广州日报：1月百城房价环比涨幅超预期 均价刷新25月纪录

在一线城市中，北上广深四大城市均价全面上涨，环比涨幅均超过2%。此外，北京、上海等十大城市住宅均价为16417元/平方米，环比上月上涨1.61%，与上年同期相比上涨2.84%，大大“跑赢”百城平均价格指数上涨的速度。楼市传统“淡季”不淡，价格升幅明显。某指数研究院发布了2013年1月份百城住宅价格指数报告显示，当月全国100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00%，也是近两年来涨幅首次突破1%，该指数自2012年6月止跌后，已经连续第8个月环比上涨。

2、东南快报：一线城市房价再现失控风险 3月可能是政策窗口期

最近北京、上海等一线城市持续放大的成交量，引发了购房者对“房价是否会再度失控”的担忧。与此同时，北上广深政府高层针对楼市的频繁喊话，以及二套房停贷等传闻，使得调控政策收紧的风声再起。业内人士认为，如果一线城市房价上涨过快，调控政策或将升级，而今年3月全国“两会”召开前后，将是重要的政策窗口期。

3、经济参考报：中科院预测：2013年房价同比将上升7.6%

中国科学院预测科学研究中心发布《2013年中国经济预测与展望报告》，报告预测，2013年全国商品房平均销售价格为人民币6200元/平方米左右，同比上升7.6%，其中一、二线城市商品房销售均价保持上涨。针对中国房地产市场下一步调控，该报告建议：坚持房地产调控政策的稳定性和连续性，适时适度进行预调微调；严格实施差别化住房信贷、税收政策等政策，抑制投资投机需求；稳定政策预期，切实增加住宅土地有效供给，加快结构调整，挖掘存量住宅供给潜力；推进保障性安居工程建设，提高保障性住房的建设质量与社会效益；积极拓宽房地产企业融资渠道，适时适当发展房地产金融。

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——兴宁分部

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