本帖最后由 四华投资 于 2013-1-30 17:28 编辑
【四华资讯】2013房价将稳中有升 北京土地出让金创新高 1.经济参考报：全联房地产商会：2013房价将稳中有升 29日，全联房地产商会发布《2012～2013年度中国房地产市场报告》指出，综合市场供求两方面影响因素，在保持经济平稳增长、坚持房地产调控政策、推进城镇化发展的调控政策影响下，预计2013年房价总体将呈现稳中有升的态势。与此同时，住房需求占内需比重超过食品，成为我国当前最大、增长最快的内部需求。 2.中国证券报：1月北京二手房均价破3万 土地出让金创11年新高 据统计，截至1月27日，北京市二手房均价为30803元/平方米，同比上涨36%。另据伟业我爱我家市场研究院预计，1月份北京二手房成交量可能突破1.8万套，创近两年来成交量新高。业内人士和公众对房价看涨的预期，也使得北京土地市场迅速升温。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，1月份北京全市共计成交18宗土地，单月土地交易额达到205.7亿元，创近11年以来新高。 3.中国证券报：以差别化政策深化楼市调控 近来房地产市场量价齐升，尽管地方“两会”不断传出延续调控政策的信息，但市场仍然存在明显看涨心理。分析人士认为，房地产调控应采取进一步措施，在坚持现有调控方向和手段基础上有所深化，通过信贷、税收、土地等方面的差别化手段来调控市场，抑制房价过快上涨。在一些房价快速上涨、投机氛围浓厚的地区，应该研究取消对投机性购房者的贷款。去年6月以来，全国70个大中城市新建商品住宅平均价格已连续7个月环比上涨，并在一线城市带动下，涨幅连续三个月扩大。与此同时，部分二三线城市借发展经济之名大肆圈地造城，市场供应远超当地消化能力，形成相当数量的“空城”。因此，针对不同地区的市场形态，有必要推出差别化的调控政策。
深圳四华投资顾问 ——兴宁分部 四华每日一言：你若要喜爱你自己的价值，你就得给世界创造价值。
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