【四华资讯】 1月楼市现“开门红” 房企利润率下降

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【四华资讯】 1月楼市现“开门红” 房企利润率下降

1、
每日经济新闻：上半月楼市成交“开门红”房价上涨压力再现

2013刚刚开年，楼市便出现了“开门红”。据中原地产研究中心发布的统计数据，截至13日，全国主要的54个城市，新建住宅签约套数达到104819套，相比去年12月前13天的124996套虽有所下调，但同比2012年1月前13天的51479套上涨幅度却达到103%。业内专业人士表示：2013年整体楼市出现开门红，从目前的市场来看，新房销售持续火热，呈现供不应求的态势，价格也稳中有升；房企融资环境宽松，资金压力减小；土地成交活跃，热点地块增加。

2、
每日经济新闻:利润率下降 一线房企今年或将“降本增效”

据有关最新报告指出，一线地产商在2012年调高周转率之后，今年将放缓周转，提高利润率。上周，万科、保利等行业龙头公布全年销售业绩，2012年万科销售额1412亿元，再次坐稳头把交椅。但万科三季度末销售净利润率为13.2%，比上年同期的14%下降0.8个百分点。眼下，一线房企年度利润率指标出现下降态势，凸显房企成本经营管理压力。对此，不少业内人士表示，房地产行业即将迎来剧变，表现为行业集中度提升和房企境外融资潮加剧。因此，拼命降低成本费用和提升投资回报，将成为2013年行业发展的趋势。

3、深圳房地产信息网：深圳2013年首宗居住用地成功出让

1月15日，深圳市土地房产交易中心传出喜讯，2013年首宗居住用地成功出让。位于光明新区光明高新区的A614-0479号宗地，用地面积47175.81平方米，建筑面积188710平方米，挂牌起始价8亿元，土地使用年期70年，最终由普宁市盛迪嘉置业投资有限公司以14.1亿元竞得，逾价43%。其中，楼面地价约7472元/㎡，地面地价为29888元。据悉，目前光明新区在售的深房传麒山河光明大第，均价在17000元/㎡左右。今年深圳首宗居住用地出让，吸引星河、万科、金地、水榭花都、招商、中信、佳兆业、龙光地产等11家知名房地产公司到场参与竞买。看到众商家脸上泛出的笑容，如沐春天，不禁感叹到：深圳楼市的春天已经到来。

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——兴宁分部

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