【四华资讯】元旦起20年百万贷月供少298元，楼市暖冬持续

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1、中国新闻网：房贷执行新利率 20年百万贷月供少298元

2012年6月8日和7月6日，央行连续两次宣布降息，5年期以上贷款的基准利率将从年初的7.05%降到6.55%，累计降了0.5个百分点。这两次降息，将从元旦起兑现。百万房贷每月少还298元，据专业研究部计算显示，以贷款额度100万元、期限20年、等额本息的还款方式为例。如果按照调整前7.05%的基准利率计算，月还款额为7783元，但是如果按6.55%的基准利率计算，月还款额为7485元。所以新利率执行后，这样的贷款购房者每月将减少还款额298元。

2、北方网：楼市暖冬持续 2013年房地产市场或震荡中上行

今年的房地产市场将在暖冬中结束，成交量和成交价格均呈现出上行态势。与2011年年底“寒流”阵阵，“降价潮”持续形成强烈反差。与此同时，房地产行业集中度上升，强者恒强的情况愈发明显。而对于2013年的房地产市场，业内人士表示，在市场与政策共同作用下，震荡中上行的走势最有可能出现。“暖冬”与“翘尾”行情局面的出现，一方面是由于在政策“微调”之下，各大房企抓紧政策定向宽松“微调”释放刚需的“时间窗”，采取高速周转的市场策略，快速回笼资金，以“现金为王”，甚至积极拿地“换仓”的结果；另外一方面，也是由于房企年底销售业绩指标、财务报表等要求，年底开始冲量导致销售量回升。

3、中国新闻网：2012土地政策蓝皮书：完善征地制度是明年重点

   12月28日，中国土地勘测规划院发布《2012年中国土地政策蓝皮书》，内容包括政策评价篇、地方创新篇、理论研究篇和调研报告篇四部分。蓝皮书透露，明年土地政策将在服务经济发展大局、加快推进城镇化和促进城乡统筹发展等方面继续发挥作用。对于未来土地政策的走向，蓝皮书提出了三个基本判断：一是加强改革的顶层设计，改变救火队式、运动式的土地政策制定和实施模式，协调推进土地管理制度改革，优化现行土地管理制度政策体系。二是从基层吸取好的成功做法，上升为政策法律。三是加快自上而下的改革步伐。

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——兴宁分部

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