[讨论]请问办理房产证的费用应该由谁出

okok111

小弟买了一套私人开发的房产。开发商说办理房产证的钱要由我出。我就不明白为什么我的朋友在县城其它的地方买的商品房开发商是包做房产证的。而且费用是包括在房价里面的（业主不用再出钱了）。我想问一问，这钱我应该出吗？另，办理一套大约120平方米的房子办理房产证大概要多少钱，不胜感激！

小哈

一般是买卖方各一半，具体看合同

okok111

 

引用( 小哈 )

一般是买卖方各一半，具体看合同

问题是签合同的时候这一条漏签了。

三水

 

引用( okok111 )

引用( 小哈 ) 一般是买卖方各一半，具体看合同问题是签合同的时..

可能 私人开发商 忽悠你了

时空网友。

梅州民声转贴，不知对你有没有帮助
咨询信息
咨询人 小何
类型 咨询 来信时间 2011-05-19 17:09:44
标题 房价33万，要缴交多少税。
内容 房价33万，要缴交多少税。
回复信息
回复类型 答复
处理部门 梅州市直 - 市地方税务局 处理时间 2011-05-20 17:34:17
处理意见 尊敬的来信人：
您好！对购房者，在购买住房时只需缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3% 。此外，根据《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）规定，对个人购买普通住房（建筑面积144平方米以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税，即税率为1.5% 。纳税人需提供当地房管部门出具的纳税人家庭住房登记证明，来确认能否享受唯一住房的税收优惠政策。
对卖方，因不了解您所说的住房的详细情况（一手房还是二手房，自建房还是商品房，建筑面积及房屋使用年限等），我们无法准确答复，您可继续登录本网站、直接拨打12366-2纳税服务热线或上门（地址：梅州市江南路5号市地税局纳税人服务中心）咨询，提供有关情况，我们将详细为您解答。

梅州市地方税务局
二○一一年五月二十日

绿色南方

我们家是各出一半。

现在是很多不良开发商把费用转嫁消费者了。

如果是梅江区江南的话，估计要120*2200*约20%=约52800元

温格

大哥，做房产证，有些税，是开发商交付的。例如营业税。。有些是个人的。例如契税~

ABCD_1515

 

引用( 时空网友 )

如果是梅江区江南的话，估计要120*2200*约20%=约52800元

怎么会要这么多呢··个人不是只交契税和印花税吗？