专家称中国12亿人买不起房 1亿人买很多套房

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[LV.6]常住居民II

楼主
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发表于 2012-9-15 14:11:37 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 秋离 于 2012-9-16 12:10 编辑

近日,在首届中山国际经济论坛上,知名经济学家徐滇庆认为房价问题的要害在于贫富差距。在中国,12亿人买不起房,1亿人买很多套房。

徐滇庆认为,房价和所有价格一样是货币现象,水涨船高,只要过度增发货币,房价必然上涨。中国的问题在于贫富差距太大。8%的人拥有80%的银行存款。12亿人买不起房,1亿人买很多套房。针对贫富差距太大的现象,理应采取措施,推进税制改革和工资制度改革。

“限价在政策理论上是没有基础的,因为没有任何方法可以计算出合理的房价。”徐滇庆判断,决定房价的唯一基础是购房者愿意支付的上限。

只要购房者愿意支付,企业追求最大化是没有错的。地价、税费、建安成本等是房价的主要构成因素,也决定了开发商的利润,限价后开发商只能削减建安成本来保证利润。因此有可能会导致出现豆腐渣工程。

(责任编辑:张尧)

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[LV.6]常住居民II

沙发
 楼主| 发表于 2012-9-15 14:12:18 | 只看该作者
这个专家说得靠谱。
没有埋没良心地说。
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[LV.10]以坛为家III

板凳
发表于 2012-9-15 14:17:22 | 只看该作者
上有政策就是下有对策,豆腐渣工程一来受害的还是百姓,计划生育要搞,但不如在某些方面做公道一些!
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[LV.9]以坛为家II

地板
发表于 2012-9-15 15:43:32 | 只看该作者
不知道砖家数字很何而来?????????
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[LV.4]偶尔看看III

5#
发表于 2012-9-15 15:45:01 | 只看该作者
应该2-8分,
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[LV.9]以坛为家II

6#
发表于 2012-9-16 10:32:47 | 只看该作者
梅城这三线城市的房价伤不起啊
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[LV.9]以坛为家II

7#
发表于 2012-9-16 10:59:52 | 只看该作者
中国目前的状况是95%的财富控制在5%的人手里
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该用户从未签到

8#
发表于 2012-9-16 22:09:14 | 只看该作者
十二亿买不起房的是谁。其余买多房的又是谁。中国贫富差距。已到零忍线。
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