江南新区，美好前景与隐忧！

BBS999 · 发表于 2012-7-8 23:05:24

楼主分析有理。当前江南新区发展是必须借助房地产商。我反而不认为要从重点项目开始，我认为如果要搞，一定要先把土地盘活，做好整体规划，再以规划好的土地吸引大型地产商。现在的市中心还有许多城中村，按理如果有资金完全可以将这些土地盘活，但是不值得，为什么？市中心受制于当年规划目光不够长远，道路完全满足不了当前需要。而重扩中心街道的成本也不言而喻。
河源当年财政也是穷得叮叮当当，但他们的班子可以顶住质疑和压力，强力推进源城区建设，最终取得了成功，给河源的发展提供了强有力的支持。
所以，我觉得江南新区的推进，一定要从征地拆迁开始。而且不是一块快的拆，是要一整片的拆。

BBS999 · 发表于 2012-7-8 23:09:23

老温昨天还在喊要控制房价过快上涨，近期的两次降息，房地产肯定受益。再者，老温要在他任期最后一年完成GDP保8的目标，按现在的经济态势，不借助房产商，几乎不可能！中国的官场大家都知道的，谁也不会再离任之前。。。未能完成既定目标，保8就是既定的，房价，什么才是合理？由得大家联想的。

McLvandes · 发表于 2012-7-8 23:31:13

客观事实现实

别让我一个人醉 · 发表于 2012-7-8 23:51:55

示羊子 · 发表于 2012-7-9 00:56:24

还是楼主来主政梅州吧……

陈某某 · 发表于 2012-7-9 02:35:28

江南建好有屁用啊江北呢真是亏了那些政府官人会不会改建的要改整个梅城也改过来吧

徐湘涵 · 发表于 2012-7-9 04:25:53

梅州和增城不同，增城有广州做强有力的后盾，还有一定的人口基数，这些都是建设江南新区会遇到的问题，而且是一个大问题。路小，市区道路小。让人一看就感觉这不是一个城市尤其是市中心该有的景象。大部分外地人去到另一个城市，首先对一个城市的发展情况的第一印象几乎都是来源于道路的建设，其次才是观察一个城市的房地产建设。市中心的路都和村道一样小，一样破烂不堪，这让别人怎样对梅州留下好的印象。当然了，梅城市中心包括江北老城的道路小是“先天不足”，造成现在后天难以解决。但是起码也得把路修好，修美观。　　

以上是个人拙见，不喜勿喷

NDNN · 发表于 2012-7-9 06:05:01

gzms 发表于 2012-7-8 18:12
最近，认真关注了一下江南新区的进展，从目前看市委市政府在大力推进江南新区的规划建设。
江南新区位于梅 ...

现在这架势，完全可以用“孤注一掷、背水一战”来形容了

蓝拳 · 发表于 2012-7-9 07:44:17

pipi 发表于 2012-7-8 23:04
江北黄泥墩说做公园，做到一半，来了个书记，停了。可怜我们这些老城的人啊 ...

哈哈。。我就是在黄泥墩那一带长大的
现在怎样了我都好久没回去看啦

无殇 · 发表于 2012-7-9 08:25:12

我觉得解决人口问题最主要的是房价，房价持高不下，农村里的和外面漂泊的人那会来梅城买房啊！

江南新区，美好前景与隐忧！

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