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[LV.2]偶尔看看I

21#
发表于 2011-11-2 22:28:49 | 只看该作者
地产商的心99.9%都是黑的
除非实在挺不住,否则希望他们降价无异于做梦
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[LV.8]以坛为家I

22#
发表于 2011-11-2 22:58:55 | 只看该作者
我很赞同10楼的,刚需,特别是第一套房,不一定要新房,二手房也行,合适的就好。短期来看,房价可能会降,但是从长远来看,涨是必然的趋势。
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[LV.6]常住居民II

23#
发表于 2011-11-2 23:47:09 | 只看该作者
没房子也死不了,有别墅也带不去见阎王。
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[LV.9]以坛为家II

24#
发表于 2011-11-3 00:38:06 | 只看该作者
我来看看佳妹妹。
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[LV.7]常住居民III

25#
发表于 2011-11-3 01:40:54 | 只看该作者
买不起房的路过。。。。。。
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[LV.5]常住居民I

26#
发表于 2011-11-3 10:15:44 | 只看该作者
除了存一小点用于年节,哪还有闲钱去看房?
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[LV.2]偶尔看看I

27#
发表于 2011-11-3 10:27:45 | 只看该作者
没钱买房的路过了
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该用户从未签到

28#
发表于 2011-11-3 14:21:37 | 只看该作者
老板都是爱面子的,正兴还不是靠民间及银行借贷过日子的,利息计入成本,所以房价怎能降呢?当小房产商降价时,大房产商们能坐怀不乱。。。。
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该用户从未签到

29#
发表于 2011-11-3 14:50:46 | 只看该作者
本帖最后由 梦回梅江 于 2011-11-3 14:55 编辑

兴不降价,套现对小地产商的情况最好。

小地产商,既然他说能贷款,那你们看看能否从贷款利率上跟他讨价还价,一方面向他拿低利率的贷款,一方面先悄悄地套现(套现程度,跟兴给你的利率挂钩)。如果套现不错,还可以继续低价拿地,通过低地价来拟补损失。

你耗下去,假如货币又来转向宽松,枯木逢春,正兴挣大头,你们挣小头(这个机率小,因为通胀的压力使央行的放水空间变小)。可是如果房市一直熊,兴耗得起,你们耗不起。

兴叫你们这么做,其实对兴自己最有利。如果老是跟在兴后面,自己不掌握主动权,很被动。。。。。。
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[LV.9]以坛为家II

30#
发表于 2011-11-3 19:04:57 | 只看该作者
你们要注意一点,房子是不会崩盘的,但是地产商肯定会崩盘的了!
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