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本帖最后由 梦回梅江 于 2011-11-3 14:55 编辑
兴不降价,套现对小地产商的情况最好。
小地产商,既然他说能贷款,那你们看看能否从贷款利率上跟他讨价还价,一方面向他拿低利率的贷款,一方面先悄悄地套现(套现程度,跟兴给你的利率挂钩)。如果套现不错,还可以继续低价拿地,通过低地价来拟补损失。
你耗下去,假如货币又来转向宽松,枯木逢春,正兴挣大头,你们挣小头(这个机率小,因为通胀的压力使央行的放水空间变小)。可是如果房市一直熊,兴耗得起,你们耗不起。
兴叫你们这么做,其实对兴自己最有利。如果老是跟在兴后面,自己不掌握主动权,很被动。。。。。。
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