梅城某楼盘价格分析

黑旋风

国内住房市场这个泡沫已经吹得够大了，不能再任由既得利益者唱高房价继续忽悠普通老百姓接盘了。在世界上找不到一个房地产市场泡沫吹大之后不破灭的地区，也找不到一个房地产泡沫破灭后，其国内金融及经济不受害的国家。美国的金融危机根源是这样，迪拜和爱尔兰金融危机根源也是如此。而且泡沫没吹破时往往很少有人承认它的严重程度，而一旦吹破就无可挽回，这是房地产市场的内在规律。

【转帖】煮螃蟹，首先你把蟹放在冷水锅中，它们会觉得又回到了湖里，浑然不觉危险。然后，盖下沉重的锅盖，开火。这时，你可以听见它们抓挠锅壁的声音，开始轻，然后拼命挣扎，然后轻，再后就偃旗息鼓了。几分钟后，你打开锅盖，蟹壳已成金黄。这时，你就可以蘸着醋姜，享受美味了。

现在，中国的房产投机者就像在冷水锅中的螃蟹。他们感觉很好，会时不时地伸伸腿。看不到任何危险。殊不知，自己已经被人盖上锅盖、下面点上了火。马上就要被煮熟了，却尚未发觉。

梦回梅江

该来的，就让他来吧。真是想看看5年后的中国怎么样。

中国城市最新排名：一线、二线、三线……

排名依据：1政治地位，2经济实力，3城市规模，4区域辐射力

【一线城市】

一线强：北京、上海（一个政治文化中心，一个经济中心，无争议）
一　线：广州、深圳（南粤双雄，实力旗鼓相当，公认一线）
准一线：天津（原本属于二线强，近几年国家重视、发展极快，步入准一线）

【二线城市】

二线强：南京、武汉、沈阳、西安、成都（都属于区域中心城市）；重庆（直辖市）、杭州（经济发达、副省级）；青岛、大连、宁波（三个经济发达的计划单列市）

二线中：济南、哈尔滨、长春（剩下的三个副省级城市）；厦门（计划单列市、规模小所以只能是二线中）；郑州、长沙、福州（经济发展较好的三个非副省级省会城市）；乌鲁木齐、昆明（国家重点发展的边疆国际化城市）；兰州（西北重工业城市、兰州军区）；苏州、无锡（最发达的两个非省会地级市）

二线弱：南昌、贵阳、南宁、合肥、太原、石家庄、呼和浩特（七个实力相当的省会城市）

准二线：佛山、东莞（两个制造业经济强市）；唐山（环渤海重工业大城市）；烟台（环渤海重要港口、经济强市）；泉州（闽南经济中心城市）；包头（重工业大城市）

【三线城市】

三线强：银川、西宁、海口、洛阳、南通、常州、徐州、潍坊、淄博、绍兴、温州、台州、大庆、鞍山、中山、珠海、汕头、吉林、柳州。

三线中：拉萨、保定、邯郸、秦皇岛、沧州、鄂尔多斯、东营、威海、济宁、临沂、德州、滨州、泰安、湖州、嘉兴、金华、泰州、镇江、盐城、扬州、桂林、惠州、湛江、江门、茂名、株洲、岳阳、衡阳、宝鸡、宜昌、襄樊、开封、许昌、平顶山、赣州、九江、芜湖、绵阳、齐齐哈尔、牡丹江、抚顺。

三线弱：本溪、丹东、辽阳、锦州、营口、承德、廊坊、邢台、大同、榆林、延安、天水、克拉玛依、喀什、石河子、南阳、濮阳、安阳、焦作、新乡、日照、聊城、枣庄、蚌埠、淮南、马鞍山、连云港、淮安、丽水、衢州、荆州、安庆、景德镇、新余、湘潭、常德、郴州、漳州、清远、揭阳、【梅州】、肇庆、玉林、北海、德阳、宜宾、遵义、大理。

【四线城市】剩余的所有城市

梅州也算得上三线城市，之前还以为起码是四五六七线级别  

【一线城市】是指1992年允许合资试点的五个特区、六大城市；

【二线城市】是指1999年扩大合资试点的省会、直辖市和计划单列市；

【三线城市】是指有战略意义的大中城市。

------来源中国社会科学院财政与贸易经济研究所

如果按上面的标准，梅州应该在三线以外了，可能还真的发球四五六七线级别。

梅州楼市有点诡异

民间有高人，掐算有言，梅城楼市命属阴阳，挺之者曰有功无过，贬之者曰遗祸民生，命程起伏，吉凶幻变。

支持房价上涨到10万一平，全国人民都投身于伟大的房地产事业中去，大干10年，赶超英美，独霸世界！！

我倒是希望房价现在猛涨，梅城涨到10万/平方，那样崩盘的时间就来得更早点。