【四华资讯】上半年房价整体仍上涨/楼市政策将继续从紧/东莞成交上升四成

四华 · 发表于 2010-7-7 09:43:27

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1、中国指数研究院发布的研究报告称，上半年，一线城市楼市成交面积同比下跌近50%;当期30个重点城市房价总体波动上行，其中深圳、北京房价涨幅最高，分别达71.17 %和67.81%。 (中国证券报)<o:p></o:p>
2、在刚刚结束的全国国土资源厅局长座谈会上，国土部部长徐绍史表示，目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，一个季度后房地产市场可能会面临全面调整，楼市政策继续从紧，房价肯定会有所下降，国土部将在多方面积极参与房地产的调控。 (中国之声) 3、 来自中国房产资讯集团公布的6月最新资料显示，受到前期上市房源大量滞销的影响，6月上海全市仅推出了51.25万平方米新房源，环比下滑46.3%，是2005年“网上房地产”公布统计资料以来的历年同期最低水准。成交量方面，在5月触底后出现了微幅反弹，环比上升37%，为42.44万平方米，但仍处2005年以来的同期最低水准。 (新闻晚报) 4、东莞降价促销显成效 楼市成交面积升四成 张据东莞市房产管理局公众信息网上数据显示，上周东莞市商品房签约面积约为6.7万平方米，环比前一周4.8万平方米增加约1.9万平方米，增幅39%。在销售价格方面，上周一手住宅签约均价约7200元/平方米，较前一周提升约5.7个百分点。<o:p></o:p>
5、惠州小户型需求增大 房租上涨最明显 中专学生毕业，自住购房者延缓购房，这都会产生较大的租房需求。自6月开始，本地租房需求明显增加，不少房东趁机涨租。小户型公寓单位处于涨租的前沿，市区演达、江北等片区的小户型更是炙手可热。小户型房子涨租情况明显，这跟当前楼市现状有很大关系。前段时间出台的国家调控政策中规定，首次置业者购买面积90平方米以上的房子，首付至少要3成，利率方面也难以享受优惠，而单位面积90平方米以下的房子，则可以支付2成首付，这对于首次置业者而言，购房门槛提高，这让很多首次置业者把小户型单位当成重点购买对象，市场上小户型放租的数量有所减少，而小户型房子的租房需求则有增加的趋势，导致这一类型房子的租金上涨。 <o:p></o:p></div></div>

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