【四华资讯】深圳开发商逾期两年竣工要交违约金

四华 · 发表于 2010-8-2 13:22:30

深圳新规——开发商逾期两年竣工要交违约金　
　　深圳市规划国土部门公布数据：近３年来有２２６宗闲置土地受到处罚，其中３３宗地块被收回土地使用权重新拍卖。２００７年４月，深圳市政府常务会议批准了《深圳市闲置土地处置工作方案》，自２００７年５月１５日至２０１０年５月，深圳处置闲置土地共计２２６宗，收取土地闲置费１．４２亿元。其中有３３宗地块受到“最严格的土地管理制度”处罚，被收回土地使用权。深圳市规划国土委负责人透露，目前该委已制定了《办理延长土地开工竣工期限工作规则（试行）》，打击开发商以各种借口延期开工竣工、囤地捂盘待涨。对逾期竣工的行为增加了延期成本，比如未超过合同约定开工期限提出申请的，原来可以“免费”申请延期一年，将改为“延期６个月以内、延期６个月以上１年以内完成地上建筑物的，用地单位分别按土地使用权出让金５％、１０％缴清违约金后，由管理局直接办理延长土地竣工期限的手续”；“对申请延期时，已经实际逾期１年以上２年以内完成地上建筑物的，缴纳土地使用权出让金１５％的违约金；实际逾期２年完成地上建筑物的，缴纳土地使用权出让金２０％的违约金；用地单位缴清违约金后，由管理局直接办理延长竣工期限的手续。”
　　
　　【四华点评】有接近银监会的人士透露，国土资源部正联手银监会对全国1436宗闲置土地进行秘密清查，当中有不少地方的宗闲置土地被列入黑名单。而深圳这次交出的226宗闲置土地的处理，是对此次全国范围查闲置地活动执行。对闲置土地的查处，有助增大楼市商品房的供应量、平抑房价过快上涨。相信梅州国土部门在不久也会有针对性的对此类闲置土地进行整治。

时代 · 发表于 2010-8-2 13:29:09

这个支持.

网域攻略 · 发表于 2010-8-2 16:43:34

政府只让老百姓看，不让开发商做的。

四华 · 发表于 2010-8-4 09:51:42

谢谢你的支持，虽是一句简单的话，但会鼓励我一直做下去……

四华 · 发表于 2010-8-4 09:53:19

期待梅州政府有一天也能像深圳政府一样开明一点……当然，都需要进步……谢谢你的支持顶贴……

匿名 *发表于 2010-8-9 00:57:15* · 发表于 2010-8-9 00:57:15

羊毛出在羊身上

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