梅汕高铁即将开通，或引百万客家人回乡置业

崖滴梅州事

梅州不在“深在闺中，人未识”！

瓶颈因高铁改变！

空铁组合！通达全球！

或引发全球百万客家人回乡潮！

梅州属于山区，交通闭塞，信息不发达，几十年来南来北往的客流无法导进来，严重影响了梅州的发展，随着高铁的开通，梅州接驳全国高速铁路网，客流导入，首先就是促进了梅州的崛起，尤其是城西经过梅汕高铁到达两个机场（揭阳机场、梅州机场）时间都不超过30分钟，形成了空铁联运，通达全球的交通格局，这对于根在梅州，家在客乡的全球几百万客家人是极大的好消息，返乡置业，投资，参与家乡建设将迎来新一轮的高潮！梅州置业从未如此便捷。

广深梅三城生活开启 或引百万客家人回乡置业

随着社会的进步，人们的生活水平也慢慢的提高。之前的我们出门都只能是依靠火车出行。每一次坐火车都是要好几天的路程。而现在不一样了，交通慢慢的变得发达起来，人们都开始渐渐的有了更好的出行。高铁带来的经济利益我们都是有目共睹的。

高速铁路拉近地区之间、城际之间和城乡之间的距离，提高人们的出行效率，“同城化”效应改变人们的生活方式，提高人们的生活质量，同时也让很多早年移居广深的客家人可以重返梅州置业，据不完全统计在珠三角移居的客家人，经过几代人的艰苦创业，繁衍生息，族群在日益增长，目前已经拥有千百之众，随着梅汕高铁以及双龙高铁的建成，落叶归根，故土情深的感情，极大刺激了外地客家人回乡置业的热情。

一线城市逆天房价，生活成本高，人才逃离北上广深

三线城市房价低洼，高铁带动返乡置业潮

2018年深圳新房均价57108元/㎡，广州市新房均价27740元/㎡，厦门新房均价37171元/㎡。同年梅州市房价仅为7100元左右，刚好是几大城市的零头！在加上梅州生活成本不高，尤其是最近政府大力打造宜居城市，城区生态环境优良，连续10年位居中国最宜居城市20强，联系10年保持广东省空气质量最优城市榜首。随着高铁的开通，梅州低廉的房价，良好的人居环境，便捷的交通，完善的生活配套将吸引广深惠及珠三角广大客家回乡置业，将推动梅州房产进一步升值，梅州城市进一步迎来发展建设高潮。

高起点规划，高铁新城崛起！

3-5年以内，梅州最炙手可热的区域！

2019年4月梅州市自然资源局发布《梅州城区高铁片区控制性详细规划》 规划区位于梅州市西南部。规划范围东起府前大道、梅江，西至天汕高速，南起梅龙高速，北至广梅南路，用地面积约14万平方公里。明确梅县西片区在梅州市的功能定位，从更宏观的视野、更长远 的眼光谋划片区发展。功能定位规划围绕“以产兴城、以城促产、产城联动”的设计理念，打造“山水相融”特色空间。重点发展行政文化、商业商务、宜居社区、商贸物流、创意研发等产业，未来打造成为梅县行政文化中心、商业商务中心、生态宜居新城。梅县新城3-5年将成为梅州最炙手可热的区域。

锦绣首府.生活首站

创业在深圳！居住在梅州，双城生活如此幸福！

高铁大盘，70万㎡国际慢生活大社区！四面环山的优美的自然环境，是梅州最大的财富，山好水好，人的寿命就长久，梅州蕉岭就是与广西巴马并驾齐驱的长寿之乡，健康才是人生最大财富，生活在梅州，享受慢生活带来的体验感。大湾区东，深呼吸！临近梅州西站，最近的绿色大社区，非梅县区锦绣首府莫属。作为梅县区大型楼盘，其70万平米的规划，定位与中高端人群聚集区，纯南向板式楼接轨广深一线城市，110㎡—160㎡经典3-5房户型，深受用户推崇，配套约48%绿化率的私家园林及专属1350㎡泳池，让生活在梅州的人，同步广深一线城市的生活体验。最重要的式锦绣首府，距离梅州西站2公里不到，高铁首站，出行极为便利。工作在深圳，住在梅州锦绣首府，开启幸福生活的大门。

锦绣首府.名校首站

工作在深圳，孩子在梅州

一周两地事业家庭兼顾

双名校配置，享受充沛的教育资源！

工作日在深圳，周末回梅州度假，一周两地的幸福生活，因为高铁的开通变得十分的便捷。整个广东地区最出人才的地方有两个，一个是出商贾富豪的潮汕地区，一个就是出名流绅士的梅州地区。288位大学校长，30位两院院士出自同一个城市，因此崇文重教是客家人的基因。梅县区名校林立，充满书香气息，尤其是梅县外国语学校近两年来升学率居再破记录，与学校一墙之隔的锦绣首府，让孩子在家门口享受深圳特区式的教育模式，为孩子的成才打下坚实的基础。

锦绣首府.商业首站

拿深圳的工资，过梅州的生活

快慢之间，幸福感爆棚

梅州双mall：红星美凯龙+新商业中心

人生最美好的生活就是拿深圳的工资，喝着西藏的矿泉水，吃着成都的火锅，喝着青岛的啤酒……梅州和深圳，一个节奏快适合工作，一个节奏慢适合生活，快慢之间，高铁连通，幸福本该如此。好的生活，要有好的商业配套，衣食住行，吃喝玩乐不能离得太远，负责生活的品质达不到，锦绣首府坐拥梅州最好的商业配套，双MALL（商业综合体）环绕，红星美凯龙梅州商场+新商业中心，不到1公里的距离解决了衣食住行，吃喝玩乐，活在梅州，锦绣首府，生活首站！

六字头，住首府

锦绣首府

110—160㎡纯板式全南向景观大宅

畅享舒适生活

户户朝南，南北通透

采光好，卧室、客厅、厨房、

卫生间均采用全明设计

双阳台景观设计，阳光入户

空气对流，让温度刚好的爱在这里延续

（115㎡户型效果图）

精致三房，简约舒适，动静分区

采光良好，格局合理，灵动空间

户型精巧布局，享受充足阳光清风

主卧，客厅方正规整，开间、进深比例适当

罕见3米层高，多的不只是空间

（136㎡户型效果图）

入户花园，双阳台设计享绿叶花香

客厅与餐厨功能分区，互不打扰

餐厨一体化设计，空间利用率高

南北通透多阳台，采光通风俱佳

主卧三维观景飘窗，绝佳赏景视角

双卫浴间设置，实用与私密双重功能