土豪奥园买房记

gzms

今天，跟一位朋友去购房。这个家伙在本次牛市捞了一把，于是改善型购买一套房子。
跑了几个楼盘，觉得还是奥园比较适合他，因为他不是很急着入住，虽然奥园现在周边配套不算完善，但毕竟和江南只有一桥之隔。而梅水路的几个楼盘他看了看，还是觉得以后梅水路肯定大塞车，就客都汇一个都已经塞成不像样了。
跟他看了奥园B3栋，05户型，一个142平方的4房户型。他看中的是一个面江的江景房，位置各方面还算比较满意。觉得不是很理想的就是这个户型只有一个阳台，没有生活阳台，第二就是这个户型的客厅、饭厅是横厅排列。
最后，还是砍价钱，因为现在是搞活动，+8万元可以买多一个车位。最后选择了一个16层的位置，142平方米的房子+1个12平方米没有产权的人防车位=97万元（有2万元电商费，据说是可以在电商消费的）。这样算下来，假设车位价值10万元，那么就是870000元÷142平方米=6126元/平方米。
而之后，还包括房屋维修费，契税，每月每平方米1.8元物业管理费（似乎全市最贵了），60元每月车辆管理费（买了车位还要60元）。
朋友是土豪，谈好价格后，一次性刷卡一次性付清。

时空网友。

现在的电梯房大部分是入门饭厅，差评，4房两卫，卫生间有点少，不过好像可以改为3卫，每平方6126元基本和江南梅水路楼盘价格差不多了，阳台好像朝南偏西方向，冬天要中午以后才有阳光，三个房间窗户朝北冬天够呛，不过为楼下的亲水公园点10000个赞，另外临江不知会不会噪音比较大？

时空网友。

好心情123. 发表于 2015-8-16 22:44
现在梅州的房子随便都要70到90万之间了，有点偏贵了，兴宁的还没有梅城贵
我叔公1 ...

梅州的房价也可以说是给回乡乡贤炒起来的

芝华士

6000多比江南还是便宜一些的

那谁~

有钱人，刷卡一次性附清！

开发商没送部车吗？

yy27

这户型图不是三房两阳台么？？？

客都梅州

好心情123. 发表于 2015-8-16 22:44
现在梅州的房子随便都要70到90万之间了，有点偏贵了，兴宁的还没有梅城贵
我叔公1 ...

兴宁是县（县级市），梅州是市（地级市）消费水平不一样