【四华资讯】婚姻法房产新规，二、三线限购五大标准出台

四 华

1、南方报业网：《婚姻法》新规:婚后父母为子女购房属个人财产

最高人民法院近日发，通报适用《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》有关情况。解释明确：婚前贷款买房：归产权登记方所有，婚后父母“赠房”：是个人财产，婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产 解释中首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，对于婚后参与其贷的一方来说，离婚时本着照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、南方报业网：保障房开工率59%广东倒数第三 已开工18万套

住建部昨日公布的《2011年1-7月全国保障性安居工程建设进度情况》显示：今年1-7月份，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设721.8万套，开工率72%，其中，广东省已开工18万套，开工率为59%，排名倒数第三。而广东今年的建设保障房的任务为31万套。

3、中华工商时报：三大"推手"助房价狂飙 调控呈现“地区分化”

按下葫芦浮起瓢。近期楼市总体降温，但部分城市房价却“逆势上涨”。国务院日前提出，“房价上涨过快的二三线城市也要纳入限购范围”。 统计数据显示，限购城市楼市大多降温，投资投机性需求明显受抑，房价涨幅收窄，个别地区房价甚至出现了同比下降。调控呈现“地区分化”。上涨背后有三大“推手”：一、特色题材炒作下的“诱涨”。 二、限购需求挤出下的“助涨”。 三、较低价格基数上的“追涨”。

4、上海证券报：二三线城市限购五大标准出台 限购令预计本月出

据悉，住建部已经下发文件，要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，住建部给出的新增限购城市名单的建议5条标准。包括：

一、根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；

二、将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；

三、今年上半年成交量同比增幅较高的城市；

四、位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；

五、群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。

凡符合上述2条者就纳入到限购范围内。这意味着住建部已经在督促地方政府，预计8月份二三线城市限购令靴子落地。

mu

限购并不能使房价真正降价的,没有多大作用.应该限贷,而且规定如果买入的新房五年内不能出售,不然收取巨额比例的所得税.