梅州开发商钻法律空隙合谋抬高房价

黑旋风

潜规则拿地，是开发商不愿言说的秘密。

　　“没有明文规定禁止的就是合法的。”梅州某地产开发公司董事长郑××否认了“潜规则拿地”这一说法，他认为，这只是法律真空地带，政府需要招商引资，加快工业梅州的经济崛起。即使定向招拍挂，也是情有可原，而开发商需要利益最大化，双方一拍即合。 　　
   据笔者了解，这种情况在二、三线城市尤其严重，政府和开发商都在钻法律的空隙。一线城市地方财政对土地的依赖相对较低，但二、三线城市一方面需要房地产来带动发展，最重要的是能直接增加政府土地收入。
   开发商拿地的人士告诉笔者，他们拿地一般前期都是需要跟政府去沟通的，看似一块简单的空地，背后有很多复杂的程序要走。“卖土地本身不值钱，但程序就值钱。”他直言不讳地告诉笔者，一块好的地，想要拿下来，各个环节都要拿钱去收买，只有把前期的工作做好后，才能畅通无阻。当然不排除大型上市公司，会走看似正规的程序，但是大部分都是靠关系拿地。
    整个房地产链条中，存在的灰色空间以及法律真空地带，无疑在考验着政府的执政水平。

雨中小筑

FB之下，谈何公平，习以为常了吧。
过程的操作不管如何黑暗，只要有老百姓可以买得起的房子，就已经足够了。

黑旋风

桌下交易，能随便看见吗？