就看中央政府推出的3600万套保障房是否能落到实处(今年1000万套就要1.3万亿资金,很怀疑是否可行。)如果是,可以遏制购房者和潜在购房者的投资冲动,降低商品房的刚性需求,房价将回落或保持现有水平,投资回报率预期为负或很低;如果否,除了严重破坏中央权威、打击以往压制房地产价格过快上涨政策成效,还将给开发商、房屋投资者升值预期,导致更多资金从银行、股市、企业流入房市,房价将再次不可遏抑强劲反弹。后者最终将导致灾难性后果,让中国重蹈日本的覆辙。二线城市或正在进行城市化的区域可以考虑的,梅城的房子你可以关注。 能否逐步合理调整税收在中央政府和地方政府的分配及对应的事权分配也很关键。地方政府承担过多的事务,但目前的税收体系却有利中央,导致地方政府采用买地推动房地产发展来增加财政收入,否则无法履行政府职能。改革税收体系,增加地方政府财政收入,地方政府也就无意支持房地产而或明或暗对抗中央政令了。
引用( 菩提小狐 ) |
本来想这是种子的贴,不水了,现在好像没关系梦兄,现在适合卖房吗, .. |
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