梅州二手房市场开始“回暖” 房价降低促成交

无星无杠

　　梅州二手房市场开始“回暖” 房价降低促成交：

　　

　　受一手楼市逐渐升温的影响，梅城二手房市场在态势上也有所回暖，随着一手楼市的复苏，二手房市场回暖也是大势所趋。

　　

　　现在很多一手楼盘都在放价跑量，新县城3180元/㎡—3800元/㎡起的楼盘遍地开花，即便江南的客天下也都放价到4600元/㎡起。来自一手房市场的冲击就像是最后那根压垮骆驼的草，让业主不得不面对现实，松动成交价格。这也就间接促进了二手房的成交。

统彤

　　梅州本地论坛有人发表了看法：梅县新城 将更快完成去库存。据住建局的网签数据反映，江南片区的成交均价往往在6000元/㎡以上，江北片区的成交均价则在4800元/㎡以上，而梅县新城的成交均价则在4300元/㎡左右。梅县新城的各楼盘在市场情况发生变动之际，较快地调整了价格策略，适时以价换量，销售量大增，反观江南片区坚持价格居高不下，销量走动的也慢。

统彤

　　有人发表了看法，目前，梅县新城很大一批项目已经处于销售尾期，库存量不多，而新上市的几个楼盘数量也较少，以目前的市场成交节奏，应当会比江南、江北片区更早走出去库存周期。