县城(大埔）湖寮为什么物价全省最高

好心情123

不管是长期居住在县城的居民还是旅居在外的乡情们都觉得大埔是全省物价最高的地方。贵的例子这里不列举了。今天要讨论的是为什么这么贵。
        农产品价格是所有产业的最底层的成本。

          十年现况，原来县城菜地以及周边镇农田减少。农民迁移。农副产品价格飙升。
         县城扩建后县城原来的菜地大面积消失。龙古新的很多农民一夜暴富。原来种菜卖的菜农由青菜瓜果的供给方转变成需求方。更多的原来自己家种满足自己家青菜日常需求的家庭也变成需求方。县城日常需求的青菜瓜果要从更远的周边镇和外地寻求供给。成本自然高，再加上大埔昂贵的运输成本。菜价比肩广州 深圳。
        周边镇原来有大量的真正的农民和耕种的农田维持了农作物大埔县内的供需平衡。今天这个平衡已经严重倾斜了。大量农民迁移到珠江三角州或者县城。农村青壮年减少。农田菜地无人耕种。除了蜜柚和茶叶是对外供给其他的农产品都需要要外地寻求供应。绝大部分的农副产品自然很高。
       农副产品贵了，养鸡 养鸭 养猪 养牛等的饲料成本自然也上涨。从而带动了所有养殖产业的成本上涨。我们也就要花比以前更贵的钱来消费 肉类产品了。

         因为大埔除了蜜柚没有培养出什么优势的产业所以资金涌入房地产的比重比其他有支柱产业的县市更大。
情况虽然全国都类似，但大埔更离谱。拿顺德来做对比，顺德人也搞炒房，但当地有家电，花卉做支柱产业，这些支柱产业本身吸纳了大量的社会资金。大埔则不同，有钱了，要么买店铺 要么买房。其他方面的投资渠道比其他县市要少。这样就导致了大埔炒房炒地炒店铺更厉害.
       地价高了 房价高了 住的也就贵了。 店铺租金贵了。原来已经很贵的商品也必须更贵才能满足商家的经营。

        财政供给人员比重很大。导致佛多 僧少  烧香也比大城市烧得多。
        中国做生意少不了要为地方的神烧香拜神。大家可能奇怪穷地方为什么烧香更多。我跟大家做个比如就很清楚了。今天广州可能有1700万人口，全广州管火的火神有50个  但是他的KTV  酒店 企业有1万家。  大埔管火的火神只有一家，但 KTV  酒店 企业只有100家。这样算下来平均商家供养的火神大埔高很多。大埔的KTV 酒店 就只有这多，随便查下就是查你们。不靠你们养还靠谁养。这些烧香的钱最终商家也加到商品价格里了。由大家买单。所以牛肉丸要贵点，啤酒要贵点，宵夜要贵点。开房也要贵一点。

       综上所述，大埔吃的很贵 用的很贵 住的更贵。