“一人购房全家帮”有多重现实意义

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[LV.Master]伴坛终老

发表于 2022-6-13 07:23:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
“一人购房全家帮”有多重现实意义

   新闻事件:日前,珠海市住房公积金管理中心印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》,推出若干支持服务“产业第一”的措施。方案明确,提高公积金贷款审批额度上限,同时实行“一人购房全家帮”。

    湖南日报:所谓“一人购房全家帮”,即住房公积金缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属支付购房首付款,也可逐月提取公积金用于帮助其直系亲属偿还购房贷款。施行“一人购房全家帮”可谓第一个吃螃蟹者,有着不可忽视的多重意义。

    助力房地产市场稳定。国家统计局数据显示,今年1-4月,全国固定资产投资同比增长6.8%。但其中,房地产开发投资下降2.7%。此次珠海实施的“一人购房全家帮”,在坚持“房住不炒”的大原则下,以满足合理、自住购房需求为导向,确保刚需住房和改善性住房需要,间接扩大了市场购买需求,刺激了当地房地产的销售,助力当地房地产市场的总体稳定。

    拓展发挥公积金作用。众所周知,住房公积金的目的是为购买住房提供助力,但对于缴存年限和数额、本人使用的限制,也限制了住房公积金作用的深度和宽度。在确保公积金缴存年限和额度的前提下,“一人购房全家帮”将住房公积金的适用范围由本人扩大到直系亲属,在满足更大购房需求的同时,也让公积金的作用得到进一步拓展。

    为经济大局稳定打底。房地产业规模大、链条长、涉及面广,对国民经济发挥着举足轻重的作用。也正因为这样,包括珠海在内的各地在守好风险底线的同时,对之前的房地产调控政策进行适度调整,以更好地支持首套刚性购房需求和合理改善性需求,鼓励新市民、青年人等群体进行住房消费,推动商品房等市场的平稳发展,无疑会传导促进更多行业的繁荣稳定,带动就业,最终则是为整体经济大局稳定打下坚实基础。

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